怎样判断出二手房买卖中介的职责
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。 2、因中介的过错给购房者造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。
房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
-
-
中介买二手房流程是怎样的通过中介购买二手房的流程如下： 1、通过房产中介看房； 2、签订定金协议和中介协议，签订协议后支付定金； 3、签订销售合同，同时在网上备案； 4、支付首付； 5、办理贷款手续，申请贷款； 6、办理过户交易手续，出具收据； 7、领取房地产权证
2022.04.13 1,978 -
二手房买卖出现中介的纠纷怎么处理因中介产生二手房买卖纠纷的，当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以二手房买卖合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当
2021.01.19 346
-
二手房买卖流程是怎样的，二手房买卖中介签
交易流程一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项二、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案三、签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款
2022-04-23 15,340 -
通过中介买卖二手房时中介的职责有哪些呢
通过中介买卖二手房时中介的职责：职责一：信息整合 由于信息量大，很多客户对信息的需求也不一样，中介在这里真正起到信息整合作用，判断信息真伪，然后把这些信息进行分类、汇总，再给客户进行有效的提供，行业内
2022-04-29 15,340 -
二手房买卖中介费怎样收
依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
2022-05-24 15,340 -
二手房中介买卖流程是怎样的
房产中介二手房交易流程： 1、看房，一般通过房产中介去看房源； 2、签订协议、居间协议，签订协议后付定金； 3、签订，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案； 4、付首付款，若上家有，通常上家会用
2022-09-08 15,340
-
01:14
二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,417 2022.04.17 -
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,729 2022.04.17 -
01:22
房屋买卖中介法律责任是什么房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
1,322 2022.04.17
