您的位置:法师兄 > 精选问答 > 不经中介办理房屋按揭贷款流程有哪些

不经中介办理房屋按揭贷款流程有哪些

2022-11-01 10:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-11-01回复

房屋买卖不经过中介按揭贷款基本程序:1、了解房屋所在地是否有限购政策,如有,买方应先根据当地的政策确认是否有购房资格。如果签完房屋买卖合同后发现没有购房资格就糟糕了,买方须承担买卖合同不能履行的违约责任。2、贷款买房的两种情况第一种情况,纯商业贷款及组合贷款。买方到银行贷款受理部门确定贷款额度(携身份证、收入证明、户口簿、结婚证或单身证明;如使用商贷与公积金贷组合的贷款,还要提供公积金账号)第二种情况,纯公积金贷款,买方须到房屋所在区的营业部确定贷款额度,带身份证、结婚证或单身证明、户口簿、公积金账号、收入证明等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

办理房屋按揭贷款的程序是:确定按揭服务公司和贷款方案,签订房屋买卖合同;准备贷款资料、审核贷款资质,签订贷款协议;办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;等待银行放款。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买房按揭贷款流程有:签订房屋买卖合同,交付首付款;准备贷款资料、审核贷款资质,签订贷款协议;买卖双方到房管局申请房产转移登记,取得房产估价及税费明细;办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;领取过户回执,等待银行放款。

律师普法更多>>
  • 按揭贷款办理流程
    按揭贷款办理流程

    按揭贷款的处理流程:第一,咨询贷款银行,了解贷款条件和贷款利率等具体内容,并选择贷款银行;第二,申请银行贷款;第三,银行通过审核,将通知贷款人签订贷款合同和抵押合同,部分银行将要求到公证处办理债权公证;第四,产权抵押登记;第五,上述手续完成

    2022.04.12 917
  • 按揭贷款办理流程
    按揭贷款办理流程

    按揭贷款办理流程 按揭贷款办理流程如下: 一、确定房产 购房者如想获得房屋按揭服务,在选择房产时应着重了解相关内容,购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保

    2020.03.10 172
  • 上海最新房屋按揭贷款办理流程
    上海最新房屋按揭贷款办理流程

    目前上海办理房屋按揭贷款的主要流程是: 1、买卖双方带身份证明及贷款资料到银行申请贷款,该银行需要是售房人有结算账户或存款专户的银行; 2、签署《个人按揭贷款借款及抵押合同》、《保证合同》; 3、银行评估房产并审批贷款; 4、审批通过,网签

    2022.04.12 692
专业问答更多>>
  • 办理房屋按揭贷款需要经过哪些流程

    按揭贷款买房流程: 1、看房,确定要买的房屋。 2、签贷款合同,买卖双方签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款。 3、评估,安排评估公司上门评估,业主配合即

    2022-05-26 15,340
  • 房屋按揭贷款有哪些流程?

    1、开发人员向贷款银行提出贷款合作意向2、贷款银行调查开发人员开发项目、建筑资格、信用等级、负责人品银行、企业社会营业权、技术力量、经营状况、财务状况,与符合条件的开发人员签订贷款合作协议3、购房人与

    2021-10-26 15,340
  • 办理房屋按揭贷款流程

    房屋按揭申请流程如下: 第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同; 第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料; 第三步,银行受理,调查审批; 第四步,审批

    2022-05-14 15,340
  • 房屋按揭贷款办理流程

    房屋按揭申请流程如下: 第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同; 第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料; 第三步,银行受理,调查审批; 第四步,审批

    2022-05-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房按揭贷款需要什么流程 01:19
    二手房按揭贷款需要什么流程

    二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申

    2,216 2021.07.05
  • 离婚按揭贷款房屋如何分割 01:09
    离婚按揭贷款房屋如何分割

    离婚按揭贷款房屋分割方式如下: 1、一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,婚后共同还贷的,房屋属于个人财产,该房屋归登记一方所有,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分,离婚应该由不动产登记一方

    542 2022.11.21
  • 按揭贷款合同无效如何办理 01:04
    按揭贷款合同无效如何办理

    按揭贷款合同无效的,借款人应当向放款人归还本金并支付相应的利息,并且出卖人也应当将购房贷款和购房款返还。具体内容为: 1、归还本金,贷款合同确认无效后,借款人从贷款人处取得的贷款本金应返还给贷款人,由于贷款合同项下,贷款本金的返还属于金钱债

    655 2022.10.05
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?