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婚前男方父母出首付和装修费,婚后共同购买的房屋,离婚时怎么分割

2022-11-03 17:43

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陕西在线咨询顾问团

2022-11-03回复

首先要先明确房产证的颁发时间是否在双方结婚登记之前还是之后,如果是在结婚登记之前,那么该房屋所有权原则上应该属于女方婚前个人财产,除非男方有证据证明是他们共同购买的,这样才能认定是他们夫妻共同财产。关于婚前男方父母出首付和装修费的问题,在法律上属于赠与,也就是给付的彩礼。关于婚前给付的彩礼,在什么情况下可以返还的问题,最高院有司法解释对此已经明确规定。1、未登记结婚;2、虽然登记结婚,但未共同生活;3、虽然共同生活,但因此给付,导致给付人生活困难的。不知道他们属于哪种情况?关于房贷的问题,无论谁取得了房屋的所有权,取得所有权的一方,应该返还给另一方婚后给付贷款总额的一半。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般视为对自己子女一方的赠与,属于男方个人财产,但房屋增值及共同还贷的部分属于夫妻共同财产,可以进行分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚后买房男方父母出首付的,如果男方父母没有标明是对男方个人的赠与,则认定为对夫妻双方的共同赠与。则房产属于夫妻共同财产,离婚时按住夫妻共同财产的分割原则分割房产。

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