租赁合同与转租合同的签定要注意什么问题
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签租赁合同要注意的两个问题如下： 一、承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋；因此造成的损失，由承租人赔偿： 1、承租人将房屋擅自转租； 2、承租人将房屋擅自转让、转借他人或调换使用的； 3、将房屋擅自改变结构和用途的； 4、累计拖欠租金6个月以上的，以及公有住房无正当理由闲置6个月以上的； 5、利用承租房屋进行违法行动的； 6、故意损坏承租房屋的。 二、签定房屋租赁合同时，双方当事人要注意合同期限。
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签租赁合同应该注意什么问题1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 2、住房具体情况住房的具体位置 3、住房用途 4、租赁期限 5、房租及支付方式住房租金 6、住房修缮责任出租人 7、住房状况变更承租人应该爱护
2021.04.23 187 -
签定商铺租赁合同需要注意的问题签定商铺租赁合同需要注意下列问题，即合同的主体是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实合法；租赁合同的内容是否完备合理；以及租赁的期限是否合法。
2021.01.22 131
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签定转租合同要注意什么问题
在签定转租合同时，应注意什么问题 (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; (3)要求出租
2022-04-10 15,340 -
签房屋租赁合同需要注意什么问题？
1、查清房屋的产权人，以及房屋基本状况。 承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经
2022-06-30 15,340 -
签订房屋租赁合同要注意什么问题？
很高兴为您解答，租赁房屋其实和购置房产一样，都需要签合同之后备案，这是国家明文规定的，因此对于打算租房或者正在租房的人来讲，了解房屋租赁合同登记备案流程也是必须得知的常识！法定依据合同登记备案所需材料
2022-08-22 15,340 -
签订房屋租赁合同要注意什么问题
1、订立房屋租赁合同需要注意查看租赁合同内容；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准
2022-11-10 15,340
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转租合同要注意什么承租人想要将租赁物进行转租的，应当经过出租人的同意再进行转租。承租人与新的承租人应当签订书面的转租合同。转租合同之中需要注意合同应当包括以下几个方面的内容。第一就是转租的租赁标的物的概要情况，第二就是转租的期限。转租的期限不能够超过转租人与
1,581 2022.04.15 -
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租赁合同需要注意什么签订房屋租赁合同需要注意以下三个方面。第一就是房屋本身是否可以租赁。如果房屋本身不能够租赁，那么租赁合同也是无效的。第二就是出租人是否有权利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有权人，也没有经过房屋的所有权人同意的话，那么就不能够出租房屋。这种
2,759 2022.04.15 -
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店面租赁合同要注意什么签订店面的租赁合同，一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店
2,156 2022.04.17
