二手房的定金由谁来支付呢？
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买二手房的定金付给谁,一、买二手房的定金付给谁买二手房的定金交付给房主。买主可通过与房主拟定定金合同的方式控制法律风险，在合同中约定，如果房主提供的房产信息存在真实性问题或产权涉及抵押担保、产权不清晰等问题的，房主应双倍返还定金。首先要确认对方的确是房主;其次，在房主确实不能到场的情况下，如果其有充分的授权证据，由他的朋友代签定金合同是可以的。二、买二手房要缴纳哪些税费根据我国相关法律法规的规定，对于购房者来说，买二手房需要缴纳的税费有以下几种： 1、土地增值税。但对于为改善居住条件而上市的公房，免受土地增值税;对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额—收入成交价—(成本价+土地收益金+个人收入维护与更新成本+综合税额) 2、房产税。房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳，房地产所有人，经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。 3、契税。国家《契税暂行条例》规定，凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、赠与或交换，均由承受人依法交纳契税。 4、手续费、交易管理费。当前的二手房交易过程中，存在交易手续费，交易双方按套交纳。
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二手房的代理费大多由买家支付。当然，谁付取决于买卖双方的协商。其实主要看谁主动找谁，不同的情况会导致不同的结果。如果业主急于卖房当然也可以要求业主支付中介费，如果买家急于买房找中介，大部分都是买家支付中介费。
一般由卖方承担二手房的土地出让金。买方应缴纳的有契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内 1、5%，超过144平或非首次3%；印花税：房款的0.05%；测绘费： 1、36元/平方米。卖房人应缴纳印花税：房款的0.05%。
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工伤赔偿金由谁来支付工伤赔偿金由工伤保险基金支付，用人单位支付一定的补偿金。工伤保险基金支付赔偿金的前提是单位参加了工伤保险。当职工受到工伤，经劳动保障行政部门认定工伤或作出劳动能力鉴定的，可以从工伤保险基金中支付工伤医疗费、辅助器具配置、一次性伤残补助金、伤
2020.12.02 368 -
二手房交易个税是由谁来交呢？二手房买卖个税由卖方承担，因为个人所得税是在个人因交易产生所得后才征收的，即卖方在销售个人住房后所获得的利益，要根据规定缴纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二
2020.04.23 436 -
房屋搬迁费由谁来支付？房屋搬迁费，由拆迁人对被拆迁人或者房屋承租人支付。因为法律规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。拆迁人就是房屋征收
2020.02.13 104
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二手房交易定金由谁支付
1、直接给卖方 买二手房定金一般直接给卖方的，然后由卖方出具定金收据，表示卖方已经收到这笔钱。在定金收据上，最好写明如果买房违约，定金不退；如果卖家违约，须向买家双倍返还定金。 2、由中介转给卖方 购
2022-11-08 15,340 -
金该由谁来支付呢？
关于劳动者工伤的赔偿，根据用人单位是否参加工伤保险而有所不同——一、由工伤保险基金支付的项目如果用人单位参加了工伤保险的，当职工遭到工伤，经劳动保障行政部门认定工伤或作出劳动能力鉴定的，可以从工伤保险
2022-10-19 15,340 -
二手房产权出让金是由谁来支付？
二手房土地出让金是由卖方缴纳。
2023-02-17 15,340 -
保释金由谁来支付呢？
1、针对高额保释金是谁来支付问题，你所说的保释金，在咱们国家称为保证金。是被采取刑事强制措施的人，在申请取保候审的时候，相关机关要求缴纳的保证金。 2、目前，接触到的保证金，最高的有交一万元的，少的有
2023-07-15 15,340
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工伤鉴定费用由谁来付工伤鉴定，即劳动能力鉴定的费用由工伤保险基金支付。在认定为工伤后，由用人单位、工伤职工或者其近亲属，向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请进行劳动能力鉴定，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。若用人单位参加工伤保险并且足额交纳保险费的，
1,870 2022.05.11 -
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二手房中介费谁来承担中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。 中介费
1,152 2021.03.24 -
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