怎么查二手房的情况?
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怎样查询二手房的房屋?(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是,某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料,例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的,提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。(二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况在这里要提醒购房者,一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权,一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此,如果购房者需查实产权状况,可以委托律师代理查询。(三)留意查询房产是否有债务负担购房者还要看该房屋是否有债务负担,或者权利有瑕疵,如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。
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查明二手房产权情况的方式是:查明房产证及相应身份证件是否一致,到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法,同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。
查询二手房产权情况的方法如下: 1、网上查询。购房者可以登陆各地房产管理局网站查询,需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。 2、房管局查询。购房者凭身份证,可在房管局查询合同是否存在问题,也能查到房屋在房管局备案的情况。
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如何查二手房产权情况
查询二手房产权情况的方法如下: 1、网上查询。购房者可以登陆各地房产管理局网站查询,需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。 2、房管局查询。购房者凭身份证,可在房管局查询合同是否存在问题,也能查到房屋在房管局备案的情况。
2020.07.17 213 -
二手房产权情况如何查明
二手房产权情况应查明房产证及相应身份证件是否一致,到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法,同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。
2020.01.05 185 -
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怎么查看二手房的产权情况
如何核查二手房屋的产权情形?(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是,某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料,例如出卖共有房屋
2022-04-04 15,340 -
买二手房该怎么查询产权的情况?
“二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为,因此对比开发商出售的商品房,在交易的复杂性上,它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状况的了解,购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得真实的
2022-05-09 15,340 -
如何查二手房贷款情况
二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。具体有一下几点: (1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国
2022-05-05 15,340 -
二手房出售情况怎么写
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2021-12-16 15,340
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00:54
怎么查看二手房是否有纠纷可以通过以下的方式查验:1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息,如房屋是否抵押以及其他信息,则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查
3,467 2022.06.22 -
01:17
什么情况下会查封房产以下情况会被查封房产:诉前保全的房屋;交易房屋是违章建筑;产权不明导致纠纷的房屋;交易房屋一房多卖;交易房屋存在高额抵押;产权人涉及债务纠纷较多;产权人涉及恶意转移、变卖房产;交易过程中,产权人有违法行为的;执行案件中,暂无履行能力或无其他
2,937 2022.04.15 -
01:17
查医保个人缴费情况怎么查查询医保个人缴费明细可以通过以下方式进行: 1、在微信里面进行:登录微信,切换至“我“菜单栏,选择“钱包“,点击进入;进入“钱包“页面后,在“腾讯服务”菜单栏找到“城市服务“,点击进入;往下拉,找到“五险一金“菜单栏,选择“社保“,点击进入
39,614 2022.06.22