离婚时双方还有贷款房子怎么办
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
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如果房产为夫妻共同财产，那么房产尚未偿还的贷款属于夫妻双方共同债务，应当以共同财产偿还。双方也可以就尚未偿还的房贷作出约定，如果约定不成，可以起诉到法院要求法院作出裁判。如果该房产是夫或妻一方的个人财产，则贷款也属于其个人债务。
有贷款的房子离婚按照以下规则处理：如果房子属于夫妻共同财产，房子由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则不用分割，谁的房子就归谁。
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离婚时房子只有一方贷款怎么办在夫妻双方都达成协议的情况下，需要先把剩下的贷款还清，办理解押手续后，凭本人身份证明材料、房贷结清凭证、户口簿等资料，到所在地房管局办理过户。如果在没有能力还完欠款的情况下，夫妻一方可以将按揭转给另一-方，之后再向当地房管局提交过户申请。
2020.09.28 189 -
夫妻双方贷款买房子离婚了怎么办夫妻按揭贷款买房后离婚的，如属于夫妻双方共同出资并还房贷的，则应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有，房贷还完后不论房产证上是一方的名字还是双方的名字均为共同财产，对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体
2021.02.06 144 -
离婚时有贷款双方怎么处理离婚时有贷款由夫妻双方协议处理，协议不成时，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。夫妻为共同生活贷款所负的债务，该笔贷款应当由夫妻共同偿还，可以夫妻协议怎么偿还。
2021.02.15 146
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离婚时，还有房子贷款怎么办
先协商解决，协商不成，只有到法院打官司了。,你俩之前买卖行为不当然影响权的归属，根据我国房产管理办法的相关规定，不动产所有权确认应当以产权证上所登记为准的，所以，你应当寻求充分证据能够推翻现存证据，才
2022-04-02 15,340 -
离婚时双方都有房子怎么办
情况不明，房子谁买的？店在婚前谁开的？另一个店属于你们共同财产平分。夫妻共同财产，双方可协商房屋处理办法，一般可以有：1、一方得房，给另一方货币补偿；2、双方都要房并同意竞价的，可竞价，出价高者得房，
2022-03-23 15,340 -
离婚时房子贷款还没还怎么办
1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。 2.如果房屋没还清贷款，这样
2022-05-02 15,340 -
离婚时一方有贷款的房子怎么办
关于孩子的抚养，孩子在两周岁以上十周岁以内，法院考虑孩子由谁抚养更有利于孩子成长，孩子满十周岁的法官会征求孩子的意见，同时司法实践中，两个孩子的，判决父母各抚养一个的情况多一些。关于‘债务，律师认为你
2022-02-18 15,340
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01:16
离婚房子有贷款怎么办夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证的话，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时，不宜判决房屋直接归于其中一方，而应当根据实际情况，判决具体的所有权。一般认为一方婚前
5,842 2022.04.15 -
01:05
房子有贷款怎么离婚离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原
1,488 2022.05.11 -
00:47
双方离婚一方有欠款怎么办双方离婚一方有欠款，要看该债务是否是为夫妻共同生活发展，从而欠下的债务。如果是一方因为自身发展而欠下的债务，那么另一方在离婚后就不承担这个债务的连带清偿责任。 如果夫妻双方离婚时，原来是夫妻共同生活所负的债务，那么需要使用夫妻共同财产进行清
1,171 2022.04.17
