租赁房是否享有产权？
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租赁房没有产权，产权房业主自己拥有产权 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定： 1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 3、拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外)、与原房屋价格相当并且使用面积不低于原房屋使用面积的，被拆迁人、房屋承租人应当服从。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
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租赁房屋时租客享有部分业主权利。租客承租房屋后取得房屋的用益物权，享有房屋所有人即业主的部分权利，如占有、使用、收益等，有权依法享受物业服务。
房屋租赁的次承租人在同等条件下享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满承租人继续出租的，次承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先承租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的特殊效力，以保障该项权利较之普通债权优先实现。
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房屋租赁的次承租人是否享有优先承租权房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。 即承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。同等条件的内容，首先是指同一价值；其次，价款的支付方式与
2021.02.13 254 -
房屋产权为共有是否有租赁权？房屋产权为共有有租赁权。占物权份额三分之二以上的按份共有人同意或者所有的共有人明确约定部分物权人能将房屋出租的，按份共有人可以签订房屋租赁合同，经所有的共有人同意，共同共有人可以签订房屋租赁合同。
2021.03.27 106 -
房屋产权为共有是否有租赁权根据法律规定，房屋产权为共有的，共有人对房屋享有出租权，但出租房屋需要共有人的同意。 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
2021.01.16 148
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租赁房是否享有继承权
租赁的房子，只是使用权，本身并没有所有权。没有所有权，子女就无权继承。如果子女要求继续租赁，应和房东或者产权单位签订新租赁合同。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承
2022-11-20 15,340 -
租赁公房是否享有地役权？
地役权是房地产使用权之一，使用权由房地产所有人设立，承租人不是房地产所有人，不能设立地役权。地役权是指根据合同，利用他人的房地产来提高自己房地产效益的权利。别人的房产是供役地，自己的房产是需役地。
2021-11-07 15,340 -
房屋租赁是否享有优先承租权
次承租人在同等条件下享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满承租人继续出租的，次承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先承租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种
2022-11-29 15,340 -
租赁房屋是否享有业主权利
租赁房屋的人享有部分业主的权利。 承租人是合法占用房屋的使用者，承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨
2022-11-16 15,340
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01:09
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产商铺租赁权是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产； 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。 根据相关法律规定可知，以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫
1,329 2022.09.04 -
01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换
1,362 2022.04.15 -
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
813 2022.04.17
