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房屋租赁合同如何写才有效?

2022-11-09 14:39

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辽宁在线咨询顾问团

2022-11-09回复

房屋租赁合同至少要明确:1、出租人、承租人的姓名、身份证号、现住址、联系方式;2、出租房屋的位置、面积、房产证号、权属人:3、租金及支付条件(一次付清、或是按月按季支付),4、租期,通常为一年;5、各自权利义务(如不得转租,不得用于违法目的);6、费用承担(供暖费、物业费、水电费、清洁费、保安费等)7、房内物品清单8、退租;9、违约责任、10、争议解决。

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房屋租赁合同应当满足如下条件有效, 1、要保证合同签订的主体是合法存在的主体,并且具有履约能力; 2、确保待出租房屋具有完整产权,出租人对其出租具有权力; 3、应当保证合同各项条款完备,具备合同应当具备的条款; 4、应当明确双方的权利与义务、违约责任等; 5、双方应在确认所有合同条款后,签字盖章确认,才可以生效。

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