离婚产权无息贷款还贷款离婚房子怎么分割
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还贷款的房子离婚时由男女双方协商分割。当事人有争议的,协商不成的,法院确定房屋使用人,等取得完整产权后,再起诉解决。人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共同财产。因此,离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
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房子贷款离婚怎么分割
有房贷的房子离婚的时候双方可以协商分割,双方不能达成一致意见的,可以请求法院判决。如果房屋登记在一方名下,那最好将房屋分给登记方,然后对另一方进行补偿,因为有房贷的房屋不能过户。
2020.06.09 91 -
离婚贷款房子怎么分割
如果是诉讼离婚,法院应当先行调解,调解不成的,依法判决房产的分割;如果判决房产归其中一方,另一方获得相应价值的补偿,则剩余的贷款也应判归所有权人自行偿还。如果是协议离婚,应当由双方协商一致,处理房产的分割事宜。可以约定一方取得房产的所有权,
2022.04.13 326 -
离婚房子贷款怎么分割
按揭房离婚由双方协商分割。如果双方协商不成,且该房屋属于一方婚前支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,该房产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2021.04.20 134
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无息贷款的房子离婚后怎么分割
对于房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面
2022-03-29 15,340 -
无息贷款的房子离婚后如何分割
对于房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面
2022-03-23 15,340 -
离婚后贷款贷款房子怎么分割
房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
2023-01-07 15,340 -
房子还有贷款,离婚怎么分割
1、夫妻婚后共同买房并还按揭还款。 夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,二人对此债务承担连带清偿责任。该房屋属于共同财产,一般平分。如果房子判决归一方所有,那么由该方继续偿还所有剩余的贷款。 2、婚前
2022-10-15 15,340
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00:43
离婚房子有贷款怎么分割离婚房子有贷款,房贷处理规定如下: 1、婚前一方贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷,离婚之后尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务,由个人继续偿还; 2、如果房贷属于夫妻共同债务,例如结婚后双方共同买房,那么房屋的贷款应当由夫妻双方共同承担。
386 2022.04.25 -
00:54
贷款的房子离婚怎么分割房屋存在银行贷款,那么房产的处理就比较复杂。如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有人的产权证,那么这个情形下的房屋是一方个人财产。在离婚时,另一方无权要求分割。但是对参与共同还贷的配偶,一方有权要求对方对其
351 2022.06.15 -
01:06
没还清贷款的房子离婚怎么分割需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的,则该房屋属于该方婚前财产,未偿还的贷款属于个人债务,婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产,在离婚时予以分割,由一方向另一方支付房屋折价款。如
1,382 2022.04.17