您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋所有权是指谁对谁的占有来处分的权利

房屋所有权是指谁对谁的占有来处分的权利

2023-03-29 07:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-03-29回复

房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在,也可以合为一体。日前全国大多数地区仍实行土地所有权与房屋所有权分别由不同的行政机关负责登记的体制,这也表明房地产所有权实际上是两个所有权的集合。占有权是对房屋的实际控制的权利。房屋占有权可以由所有人直接行使,也可以非所有人合法行使。有法定或约定根据的非所有人占有为合法占有,反之则为非法占有。使用权是根据房屋的性能和用途对房屋的利用的权利。房屋所有人可以直接使用房屋,也可以由非所有人根据法律规定或者取得所有人同意后使用。收益权是房屋所有人收取房屋所产生的利益的权利。如将房屋出租收取租金或将房屋投资入股分红。收益可以由房屋所有人享有,也可以由合法的非所有人享有。处分权是房屋所有人在事实上或法律上对房屋进行处置的权利。对房屋的处分分为事实亡的处分(改建、拆除)和法律亡的处分(买卖、赠与、互换)。房屋处分权一般只属于房屋所有人,非所有人只有在符合法定条件下并在法定范围内才能行使房屋处分权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

聚众扰乱车站、码头、民用航空站、商场、公园、影剧院、展览会、运动场或者其他公共场所秩序,聚众堵塞交通或者破坏交通秩序,抗拒、阻碍国家治安管理工作人员依法执行职务,情节严重的,对首要分子,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1.前往社保局查询:可以携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询自己的社保信息。2.电话查询:拨打劳动保障综合服务电话“12333”进行政策咨询和信息查询。

律师普法更多>>
  • 我们在广东以前买的社保怎么换成我们的
    我们在广东以前买的社保怎么换成我们的

    流程为:参保人在原参保地提供身份证、社保编号,到所在的社保中心打印《基本养老保险参保缴费凭证》。到新参保地社保机构办理转移手续即可。后台所有手续由两地社保经办机构之间处理。

    2020.01.01 466
  • 我们公司不给我们发工资怎么办
    我们公司不给我们发工资怎么办

    公司不向劳动者发放工资,劳动者可以向劳动监察部门举报,用人单位会被行政部门责令支付,若是仍然不支付的,应当向劳动者赔偿百分之五十以上百分之一百以下的金额。

    2020.11.08 161
  • 我们合法财产被他人侵犯, 我们的损失按照
    我们合法财产被他人侵犯, 我们的损失按照

    当我们的合法财产被他人侵犯,我们的损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

    2021.10.12 157
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 凭什么强制报废我们的车 01:14
    凭什么强制报废我们的车

    强制报废车辆是因为车辆的使用已经达到一定年限,或者因为其他原因造成车辆严重损坏且无法修复,如果继续使用将严重影响道路交通安全和环境生态保护,因此依照政府规定应当进行报废处理。根据最新的《机动车强制报废标准规定》的相关规定可知,私家车的使用不

    1,201 2022.06.22
  • 公司拖欠我们工资怎么办 01:12
    公司拖欠我们工资怎么办

    拖欠工资分两种情况,自离员工需要到司正式办理离职手续后方可为其结算工资。正常离职的员工有权要求当即结清工资款项,如无纠葛可等下个月公司发薪日一并打卡发放。如果产生其他问题,可申请劳动仲裁,并可要求就拖欠工资予以补偿,尽可能与原公司人力资源部

    869 2022.04.17
  • 拖欠农民工工资我们应该怎么办 01:23
    拖欠农民工工资我们应该怎么办

    农民工遇到拖欠工资的情况,可以先找老板进行协商、调解,最好让老板写个欠条;协商不成的,可以到劳动行政部门进行投诉,也可以申请劳动仲裁;以上方法都没办法解决的,可以向法院提起民事诉讼。需要注意的是,员工应该及时收集并保存好工资欠条和任职证明等

    1,921 2022.05.11
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?