如何备案房东如果和房东签订三方买卖合同
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和二房东签订合同,如果发生合同纠纷,当事人可以向人民法院提起诉讼。在起诉时,当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状以及与案件有关的证据材料。
二房东跟大房东可以签订转租合同,二房东在转租房屋时必须取得大房东的同意,签订合同时应明确的事项是: 1、出租房屋的主体资格,即大房东是否为产权人或拥有产权人的相应授权; 2、房屋的状况、房屋的装潢及随房物品; 3、明确约定房屋修缮责任,一般应由二房东负责; 4、对租房者是否有权转租进行约定,租房者转租应经二房东同意; 5、注明租房者的房租应向二房东支付,同时约定二房东向大房东支付房租的数额与日期; 6、约定租赁期限,二房东对外出租的时间不得超过该期限。
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