民法典没给还清贷款的房子可以按揭贷款吗
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房屋没还清贷款不能过户。 1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。 2、如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一次性清偿银行贷款，不能解除银行对房屋产权的抵押，因此也不能办理过户; 3、再比如买方欲通过贷款买房，但卖方也是通过贷款买的房，未还清银行贷款，房屋正处在抵押状态，无法办理过户，买方也无法申请贷款，通过同一家银行转按揭的方式卖方的贷款银行又不同意，又没有中介机构或其它的银行提供其它方式的转按揭 (跨行转按揭)，这种情况也办不了过户手续。 4、如果卖方的贷款银行同意也可以办理同行的转按揭，贷款银行允许就可以上市出售。
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按揭房子的贷款是可以提前还清的。先去银行查清欠本息，一次性还清剩余贷款。银行出具还清证明和同意消除房屋抵押证明。再到房管局办理抵押证明。根据规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，法律有规定外。国家自然资源，不得登记。
贷款没有还清房子能买，没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。
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银行贷款没还可以按揭房子吗一般来说是可以的。按揭是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。
2021.03.24 330 -
房屋按揭贷款没有还清可以过户吗房屋按揭贷款没有还清不能过户。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，不能进行过户等交易行为，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户，或者通过预售转让的方式办理转让手续。
2020.07.21 314 -
按揭贷款没还清能把房子卖掉吗按揭贷款没还清能把房子卖掉： 1、用买家的全款或首付款还清贷款； 2、房贷转按揭（将贷款转移到买家身上）； 3、卖家自己申请抵押贷款还清贷款。
2020.03.09 121
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房子按揭没还清可以贷款吗？
看具体情况定。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款，否则不可以。《贷款通则》对其有相应的规定：第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资
2022-05-28 15,340 -
按揭没还清的房子可以贷款吗？
看具体情况定。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款，否则不可以。《贷款通则》对其有相应的规定：第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资
2022-07-10 15,340 -
按揭没还清的房子可以贷款吗
可以的。房子按揭没还完可以抵押贷款，也就是说借款人名下的按揭房如果已还款了一段时间，那么就可以在同一家银行申请办理抵押贷款，这种贷款方式被称为二次抵押贷款。或是找一家正规的担保公司垫资，先将现有的贷款
2022-05-22 15,340 -
按揭买房贷款没还清可以贷款吗
1、贷款未还清，可以按揭买房。但是还要考虑所在地的购房政策，以及欲申请贷款银行的规定。 2、根据《民法典》第六百六十七条的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十九
2023-01-14 15,340
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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,495 2022.10.06 -
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
21,856 2022.04.15 -
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,779 2022.10.06
