房子认购时不签协议会有什么后果?
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一旦你与开发商签订了《房屋认购协议书》,就会产生以下后果: 1、如果你应当在约定的时间与开发商签订《商品房买卖合同》,开发商就不能将《房屋认购协议书》所确认的房子再承诺给其他购房人了。假如你无故拒不按约定的时间签订《商品房买卖合同》,开发商则有权将《房屋认购协议书》确认的商品房另行出售给他人,而且你无权收回你交付的定金;如果在约定的签订合同时,开发商已经将认购书确认的商品房出售,则应当双倍返定金给你,但你无权请求开发商必须将房屋销售给你; 2、在约定的时间,双方就《房屋认购协议书》确认的商品房的买卖达成协议,正式签订《商品房买卖合同》,《房屋认购书》约定的定金将根据双方的意愿转成购房款的一部分; 3、《房屋认购协议书》中双方的权利义务将转化成《商品房买卖合同》条款中的一部分。 对超出《房屋认购协议书》的《商品房买卖合同》条款双方不能达成一致,而使《商品房买卖合同》没有签订成功,视为双方均没有违约行为,房屋开发商应当将定金如数返还给你。
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三方协议是由毕业生、用人单位和学校三方之间就学生就业方向签订的一种协议,由三方共同签署后生效。对签约的三方都有约束力。但是,三方协议只是毕业生、用人单位、学校三方之间签订的就业意向,不是劳动关系的法律文件。三方协议签订的最主要用途是解决你的户口问题和档案资料落实哪里问题,如果不签,就会被打回原籍,其他没有太大的影响。没有任何法律规定必须签署三方协议。相反,如果学生能够自谋职业自己创业,这倒是国家应该提倡与保护的。不签三方协议,影响的可能是学校的所谓毕业率,但如果学生符合毕业条件,学校必须正常办理毕业手续,不签三方协议,不能对学生产生任何不利影响。
就业协议书的全称是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》,是由教育部高校学生司统一制订的。毕业生就业时必须签署就业协议书。协议书一经签署,协议各方须严格履行协议内容:毕业生要保证自己能正常毕业,按时到单位报到;用人单位要按照合法的用人程序接收毕业生,妥善安置毕业生的户口、档案;学校要按照规定程序派遣毕业生。就业协议不能随便签。现在很多学生都是随便找一家公司把协议签了,应付学校。然后当你找到工作了之后再让那家公司给你开个离职证明,证明你跟那个公司已经没有关系了。你就可以开始新的工作了。但是跟那家公司的关系一定要保持联系。否则你的档案会保留到那家公司,报到证也是那家公司。如果那个公司没有档案保存资格的话,你的档案可能会保留到当地的人才市场。将会影响随后的档案及工作关系变迁。
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签分居协议会有什么后果
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2020.03.06 194 -
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2022.09.03 308 -
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购房时,认购协议可以代签。但代签的法律效力应具体分析。代签合同是否有效,取决于买受人是否委托卖受人代签。买受人委托卖受人签订合同的,合同有效。但代签人超过授权代理权限的,要么认定为表见代理,要么认定为有效代理行为,需要被代签人追认为有效合同
2022.04.16 1,299
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2022-04-21 15,340 -
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2022-07-27 15,340 -
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不签三方协议的后果:毕业时档案被打回原籍,一旦过了规定的择业期,就会丢失干部身份;用人单位缺少劳动者到其工作的保障,可能主动解除劳动关系;学校不方便统计就业信息和数据; 1、是可能影响就业。一般来说,
2023-03-29 15,340 -
不签三方协议会有什么后果?
不签三方协议的后果:毕业时档案被打回原籍,一旦过了规定的择业期,就会丢失干部身份;用人单位缺少劳动者到其工作的保障,可能主动解除劳动关系;学校不方便统计就业信息和数据;其他。
2023-05-11 15,340
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间,或者在商品房预售合同中明确写明何时签订,一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
1,243 2022.05.18 -
01:17
预签协议后会产生哪些后果预签协议后会产生的后果如下: 预签协议达到比例之后,所签的协议即生效。 拆迁人不可以因为自己认为所给予的补偿太低,而进行任何方式的救济,只能按协议来履行,或寄希望于评估机构可以评估出更高的结果。 对于拆迁和安置房的情况等,预签协议后都是未知
771 2022.05.11 -
01:02
无法达成补偿协议会有什么后果房屋征收部门与被拆迁人无法达成拆迁补偿协议的,政府按照法定程序可以单方作出补偿决定。如果被拆迁人在政府作出单方补偿决定后,未在法定期限内申请行政复议,或者提起行政诉讼,则政府拆迁部门有权向法院申请强制执行,对被拆迁人的房屋进行强拆。 因此,
572 2022.04.17