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首套房契税多少收入家庭如何确定

2023-02-27 00:14

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2023-02-27回复

首套房契税收多少家庭首套唯一住房如何确定 契税缴纳标准受购房者房产拥有情况和所交易房屋的面积影响。 契税是指在房屋产权发生转移或者变动的时候,由房屋产权承受人缴纳的一种财产税。在房产交易中,契税由买方缴纳,缴纳标准不同,缴纳税率依据购房者房屋拥有情况和房屋面积而定。具体的缴纳标准和房屋认定方法请看下文讲解。 契税收取标准 1、若购买普通住宅切该房屋是家庭的唯一住房: ①户型面积≤90平方米,契税税率为房款的1% ②90平方米<户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%~2%,税率减半征收; ③户型面积>144平方米,契税税率为房款的3%~4%征收。

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交契税时的首套房认定标准 (一)个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; (二)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; (三)所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。

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