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合同欺诈可以要求赔偿吗?

2022-11-22 09:50

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重庆在线咨询顾问团

2022-11-22回复

合同欺诈行为的侵权民事责任,主要方式有返还财产和赔偿损害对于返还财产,可以由受害人主张,以有利于受害人为原则,决定是否返还,实现减少受害人“财产的损失和浪费”的目标。对由于欺诈行为使受害人对预期不利的规避决策失误致使规避没有实现,或因欺诈而决策失误致使预期利益无法实现或不能全部实现的,应当赔偿损失。所以合同诈骗罪民事赔偿还有对受害人的精神损害应适当损偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

合同欺诈能赔偿误工费。受欺诈方可以申请撤销该合同,撤销后欺诈方应当返还其因此而取得的财产,并且对于受欺诈方因此而受到的损失也应当赔偿。如果误工费属于受欺诈方因为合同被撤销而受到的损失,就可以赔偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同欺诈,仍然属于民事经济纠纷的范围,适用民法典等规定,构成违约或侵权的,承担合同约定的相应的违约责任,或赔偿实际造成的损失,包括实现合同后的可预期利益损失。 购房合同的欺诈情形有:房地产开发商就同一套房屋跟购房人签订了房屋买卖合同后,又与另一人签订买卖合同,一房多卖的情形,和个人出售房屋时已经将房屋交付给他人,还继续签订买卖合同等情形。 房产合同欺诈赔偿标准。根据合同法和最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件,使用法律若干问题的解释。 第八条规定,具有下列情形之一的导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人,可以请求解除合同返还已付购房款及利息。赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 第一,商品房买卖合同定了以后,出卖人未告知买受人,又将房屋抵押给第三人。 第二,商品房买卖合同订立以后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 第九条,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一的,导致合同无效或者被撤销解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息,赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 第一,故意隐瞒,没有取得商品房预售许可证明的事实,或者提供虚假商品房预售许可证明。 第二,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。 第三,故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁补偿安置房屋的事实。

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