您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前一方出资买的房子离婚后共同财产归谁

婚前一方出资买的房子离婚后共同财产归谁

2022-12-11 08:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-12-11回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

婚前共同出资购买的房屋,如果登记在双方名下,那就是夫妻共同财产。如果只登记在一方名下,并且婚后一直没有加名也没有特别约定的,那房产就是登记方的个人财产,但是另一方的出资款是可以追回的。

章法律师

广东律参律师事务所

中国传统观念里,子女结婚需要购买新房,在房价疯涨的年代,很多年轻人都是由父母拿出自己的养老钱为子女购买房屋,甚至有清空六个钱包只为一套房屋,因此,发生离婚,房产便成为夫妻双方离婚分割财产的“必争之地”,我们现对婚前一方父母出资购房的问题进行分析。婚前一方父母出资购买房产的归属问题需区分两种情况:第一种情况是:婚前一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下的,离婚时房产所有权归登记方;第二种情况是:婚前一方父母支付首付,产权登记在自己子女名下,剩余购房款是其子女以按揭形式支付,婚后以夫妻共同财产还贷,离婚时房产所有权一般归登记方,剩余贷款为登记方的个人债务,由其偿还,对于婚后共同还贷及增值部分,由取得房产所有权方对另一方进行合理补偿。

律师普法更多>>
  • 婚前男方买的房子离婚后共同产权归谁
    婚前男方买的房子离婚后共同产权归谁

    1、财产按法律上的概念是对民事主体有经济价值的权利,包括债权、物权以及知识产权等。男女一方婚前与售房人签订了房屋买卖合同后,即对售房人享有请求交付房屋、办理产权过户的权利,此种权利在法律上称之为债权;产权证办出后对房屋享有的权利在法律上称之

    2021.04.23 121
  • 婚前一方出资买房离婚时房产归谁
    婚前一方出资买房离婚时房产归谁

    婚前一人出资买房,房产登记在购房人自己名下的,房产属于购房人自己的财产,离婚时该房依法不予分割,仍归购房人个人所有。如果该房登记在夫妻双方名下,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。

    2021.03.26 93
  • 婚前一方买的房婚后共同还贷房子归谁
    婚前一方买的房婚后共同还贷房子归谁

    夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后夫妻共同还贷的房子,离婚时如何分割由双方协议处理。双方协商不成的,法院可以判决该房产归首付支付方,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由取得房产的一方对另一方进行补偿。 如果离婚时

    2021.04.09 147
专业问答更多>>
  • 婚前共同出资买的房子婚后归谁?

    1、婚前共同出资购买的房屋,如果登记在双方名下,那就是夫妻共同财产。如果只登记在一方名下,并且婚后一直没有加名也没有特别约定的,那房产就是登记方的个人财产,但是另一方的出资款是可以追回的。 2、法律依

    2022-11-08 15,340
  • 婚前买房婚后共同出资房产归谁

    1、婚前共同出资购买的房屋,如果登记在双方名下,那就是夫妻共同财产。如果只登记在一方名下,并且婚后一直没有加名也没有特别约定的,那房产就是登记方的个人财产,但是另一方的出资款是可以追回的。 2、法律依

    2022-11-09 15,340
  • 婚前共同财产离婚后房子归谁

    1、如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,根据民法典规定,另一方不能对其进行分割。 2、不论婚姻延续时间多长,该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义,婚前房产若是登记在夫妻一方名下,是

    2022-12-06 15,340
  • 男方婚前买的房子离婚后财产归谁

    如果男方婚前买的房子属于全款则该房产属于男方婚前个人财产。如果只是婚前付首付,婚后用共同财产还贷,则女方对该房产享有一定的份额。

    2022-07-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 男方婚前买的房子婚后属于共同财产吗 01:16
    男方婚前买的房子婚后属于共同财产吗

    婚前男方买的房子,婚后不算共同财产。 我国法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,如果没有特殊约定,无论结婚多久该财产都属于夫妻一方的财产。根据规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房

    745 2022.05.24
  • 婚前房产离婚后归谁 01:04
    婚前房产离婚后归谁

    离婚后,婚前购买的房产具体归谁所有,需要分情况讨论: 如果房子是在婚前全款购买,并且登记在一人名下的,房子就属于个人财产,无论婚姻关系存续多久,都不会自动转为共同财产。在离婚时不参与分割; 如果房子在婚前贷款购买,并且登记在一人名下,日后用

    713 2022.04.17
  • 婚后买房财产归谁 00:55
    婚后买房财产归谁

    离婚的时候双方需要对夫妻共同财产进行分割。婚后买房财产归谁,首先要确定房产是属于个人财产还是属于共同财产。如果是属于个人财产,那么不进行分割,与另外一方无关,还是归个人所有。如果是属于共同财产,那么就由双方进行协议。双方可以协商房屋的具体处

    882 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?