有什么样的看法
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果是网上直接下载的出租房屋合同样本是有法律风险的，建议将房屋租赁合同交由专业律师起草、修改、把关，对租金，租赁期限加以明示。如果出租人利用租赁合同的缺陷，如未约定是否容许转租，将租赁房屋转租，并套取了押金，履约保证金，转让费，以及房租差价。当租赁期届满时，承租人却找不到出租人或转租人，出租人或转租人实际已经席卷大笔金钱消失。蒙受巨大损失的承租人当然不会轻易腾房给房东，而房东理所当然地要收回房屋，此种利益冲突无法调和，只有诉诸法律。最后受损失的，恰恰是无辜的房东和善良的第三人或承租人，因此，应慎重对待出租房屋合同。
-
看守所跟拘留所有什么不一样看守所是指涉嫌刑事犯罪的犯罪嫌疑人，法院暂时还没有做出司法判决，用于暂时性扣押犯罪嫌疑人的公安机关。而拘留所，是指公安机关依法将特定的人短时间拘禁留置的场所。拘禁的人犯包括：被刑事拘留的人。
2020.12.18 142 -
拘留所和看守所有什么不一样拘留所与看守所是两个不同性质的关押场所，它们的关押的对象、时间期限、会见和不得羁押的情况都不相同，具体区别如下： 1、两者关押的对象不同，拘留所关押的是违反治安管理处罚法因此受到行政拘留的人；而看守所关押的是依法被刑事拘留、或者被逮捕的犯罪
2022.04.16 1,185 -
怎样看合同有没有法律效力审查合同有无法律效力的方式是： （一）有效合同是指具备合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。合同具有法律效力的条件是： 1、合同双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同是合同双方当事人的真实意思表示； 3、合同内容不能违
2022.12.02 403
-
违法辞退员工要看有什么样的情况
单位非法解除劳动合同的情形如下： 一、法律明确规定不得解除劳动合同但用人单位强行解除。 二、用人单位在法律规定的条件未满足时解除劳动合同。 三、用人单位解除劳动合同的程序不符合法律规定。
2022-11-11 15,340 -
你对新有怎样的看法？？
最高人民法院关于婚姻法法的解释（三）——即人们普遍讲的新婚姻法，其好处在于法院审理离婚案件时更有可操作性。有利于原配打击小三，婚前购房属于个人财产。弊端：保护了强势一方（不如有钱的一方），比如该解释第
2022-10-10 15,340 -
交通肇事罪的看法是什么样的
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三
2022-08-19 15,340 -
帮我看看这样的什么时候交房？
如果明确约定是21年，你最晚21年可以要求交付房屋竣工日期不是交付日期，竣工后要经过验收，验收合格才能交付开发商完工，如果证件不齐全也无法竣工验收至少你应该了解开发商五证是否齐全，土地是否抵押，一方面
2022-10-25 15,340
-
01:23
什么样的遗嘱有法律效力不符合以下任一无效情形的遗嘱具有法律效力：1、无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效。也就是说，立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力，其所立的遗嘱才有效；2、受欺诈、胁迫等而立的遗嘱无效。即遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示；3、
4,711 2022.04.15 -
01:28
什么样的合同具有法律效应只要合同双方当事人同意合同上的内容，并在合同上共同签字，该合同就具备法律效力，对签订双方都有一定拘束力。但合同具有法律效力，则需要具备以下几个条件： 1、签订合同的当事人必须是双方或者多方，并且不可以是单方所为，需要经过平等、自愿协商的原则
3,423 2022.04.17 -
01:02
什么样的协议书在法律上有效满足条件的协议书，在法律上有效。依据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：1、订立协议书的双方当事人都具有相应的民事行为能力；2、订立协议书表达了双方当事人的真实意思表示；3、订立协议书既没有违反法律、行政法规的强
3,035 2022.04.17
