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买卖土地使用权协议书合法吗

2022-03-25 17:39

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新疆在线咨询顾问团

2022-03-25回复

说一下不同的看法。 关于土地的“买卖”实际上不过是土地使用权的转让而已。 目前的土地所有权性质有两种:集体土地、国有土地。 对于集体土地使用权的转让(流转),是受《土地管理法》、《农村土地承包法》的限制的。《土地管理法》六十三条明确规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 对于国有土地使用权的转让,在程序上更受法律的严格限制。一般都是由政府统一收储,统一进行招标拍卖挂牌。 因此,要想协议合法有效,建议向当地土地部门咨询或当面咨询律师。

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张神兵律师

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