二手房过户后买家维修之后怎么办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
买二手房维修基金一般需要过户。按照住建委规定,房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人,业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。
二手房交易时,维修基金需要过户。按照住建委规定,房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人,业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。
-
买二手房维修基金是否要过户
买二手房维修基金要过户。房屋维修基金实行“钱随房走”的原则。房屋转让时,账户里的余额资金,也随之转移给房屋的新的产权所有人,业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。买二手房维修基金过户流程是: 1、到总咨询台初审,打印合同; 2
2022.05.24 1,703 -
二手房贷款通过之后房东不过户怎么办
房东不给你不过户,说明房产证上的名字还是他本人的,也就是说不过户,你自己就没有房产证,没有房产证你就到银行做不了抵押,做不了抵押银行就不会放款给房东,所以你现在不需要还月供。现在要做的就是如何保证你付给他的那一部分首付款的安全。
2020.06.23 320 -
购买二手房维修基金怎么办
购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下: (1)如果账户余额不足30%,那就需要按现行标准补缴这块费用
2020.04.21 916
-
二手房过户后维修基金怎么办
既然已经办理了过户手续。不搭理对方,让对方起诉好了 住宅专项维修资金管理办法 第二十八条房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项
2022-02-01 15,340 -
二手房过户后房屋维修基金怎么办
二手房过户完毕,可由新老房主一起,持有各自身份证,新的房产证,契税证明,土地证,申请办理住房维修基金的更名过户手续。 《住宅专项维修资金管理办法》: 第二十八条房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住
2022-05-02 15,340 -
二手房过户后维修基金去哪办
二手房过户完毕,可由新老房主一起,持有各自身份证,新的房产证,契税证明,土地证,申请办理住房维修基金的更名过户手续。 《住宅专项维修资金管理办法》: 第二十八条房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住
2022-05-10 15,340 -
二手房过户后维修基金要怎么算
想了解二手房过户维修基金怎么算,建议你先了解一下相关的知识。商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。维修基金,又称“公共维修基金”“专项维修
2022-04-28 15,340
-
01:00
买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程:第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同,办理网签手续。如果涉及到银行贷款的,那么还要办理相关的按揭业务;第2步就是买卖双方缴纳相关的税费,例如个人所得税,契税等等;第3步就是由买卖双方共同向房地
2,436 2022.04.15 -
00:53
买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤: 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请; 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估; 3、缴纳税费,其中包括了契税,个人所得税,增值税。具体的收费
694 2022.04.17 -
00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂,整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤:(1)买卖双方签订房屋买卖合同;(2)买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请;(3)双方缴纳各种税费,例如营业税,个人所得税,契税等等;(4)
1,911 2022.04.15