您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前买房婚后怎样可以做为夫妻共同财产?

婚前买房婚后怎样可以做为夫妻共同财产?

2023-03-10 11:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-03-10回复

夫妻双方明确约定,可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以,婚前购买的房子,经过夫妻双方明确约定,可以成为婚后共同财产。 约定要书面的,可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的,最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的,双方书面约定也是有效的,不管是否公证。 另外,该房虽为婚前所购,但并非一方全款所购,而是有贷款。在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下,即使没有约定,在离婚时,另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿,这是法定的权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不能。结婚之前,夫妻两个人的其中一个人来出钱购买的房子的,一般会被认定为这一方的个人财产。结婚之前夫妻两个人的其中一个人的父母或者两个人的父母来出钱购买的房子的,法律上面认定为父母对子女的赠与,房子也应该归属为夫妻两个人其中一方的个人财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

女方婚前的房产可做夫妻共同财产是否合理需要看双方是否有协议。

律师普法更多>>
  • 婚前财产婚后会做为夫妻共同财产吗?
    婚前财产婚后会做为夫妻共同财产吗?

    婚前财产不会因为结婚就自动变为夫妻共同财产,但是如果双方有约定,那就按照约定处理。所以只有夫妻双方约定婚前财产为夫妻共同财产的时候,婚前财产才可以成为共同财产,否则就是个人财产,离婚时不用参与分割。

    2021.02.04 79
  • 婚前财产婚后能做为夫妻共同财产吗
    婚前财产婚后能做为夫妻共同财产吗

    婚前财产婚后不能做为夫妻共同财产。夫妻一方的婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所

    2022.04.13 375
  • 婚前买房婚后可以算夫妻共同财产吗
    婚前买房婚后可以算夫妻共同财产吗

    婚前买的房子婚后不可以算共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,一方在婚前取得的财产属于其个人所有,若双方约定该财产属于夫妻共同所有的,则按照约定执行。

    2021.02.16 130
专业问答更多>>
  • 婚前买房婚后可以变为夫妻共同财产吗?

    婚前全款买房一般不会在婚后变成夫妻共同财产,但是加了配偶名字的除外。如果一方在婚前出首付购房,并且只登记在自己名下,婚后还贷款的,房子还是登记方所有,但是婚后还贷部分及其升值部分需要分割。

    2022-05-28 15,340
  • 婚前买房婚后公证为夫妻共同财产

    无论是婚前公正还是婚后公正,公正的前提是夫妻双方完全出于自愿。 即使上述行为均是夫妻一方的所为,只要夫妻双方愿意,同样可以将此房产公正为共同财产。因为这本是夫妻之间的约定。 但如果按照归属划分,婚前一

    2022-04-02 15,340
  • 婚前买的房子婚后做为共同财产可以吗

    婚房重点看出资和登记这两个时间。 1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的夫妻共同财产,离婚时要依法分割。 2、夫妻婚后购买房屋,但

    2022-03-30 15,340
  • 婚前财产婚后夫妻买的房可以算共同财产吗

    登记之前买的,为婚前财产;登记之后购买的,为婚后财产。祝您顺利。

    2022-10-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗 00:47
    婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗

    婚前财产当然可以通过公证的方式,使其成为夫妻共同财产。我国民法典虽然规定法定财产制,即一般情况下夫妻一方的婚前财产,应当是自己的个人财产。但同时又规定夫妻约定财产制,即夫妻可以将个人的婚前财产约定为共同所有或者部分共同所有,约定应采用书面的

    826 2022.05.11
  • 婚后买房是夫妻共同财产吗 01:04
    婚后买房是夫妻共同财产吗

    夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产一般都属于夫妻的共同财产。用夫妻共同财产购买的房产,无论是登记在双方名下,还是登记在一方名下,都应当认定为夫妻的共同财产。因此婚后买房一般房屋是属于夫妻的共同财产的。但是如果是婚后一方以婚前的个人财产来购买房

    1,819 2022.04.17
  • 婚前财产婚后是夫妻共同财产吗 02:26
    婚前财产婚后是夫妻共同财产吗

    婚前财产婚后是夫妻共同财产吗?按照当前的婚姻法规定,一方婚前的个人财产不因婚姻关系的存续而变成夫妻共同财产,也就是说婚前的,就是个人的,结婚多少年都属于个人的。因为以前有个老黄历,以前老的婚姻法规定说是房产结婚之后,如果是婚前有的,那么婚姻

    7,143 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?