您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚后男方还贷款离婚怎么分

婚后男方还贷款离婚怎么分

2022-10-21 18:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-10-21回复

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、双方协商的,按照协商的处理。 2、婚前男方首付,若仅登记男方个人名字的,对于首付款部分属于男方的个人财产,女方无权分割;对于婚后共同还贷部分和房产增值部分属于夫妻共同财产,夫妻双方可以均等分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

男女双方在婚后买房且由男方还贷,分隔离婚房产的方法如下:一般情况下,该房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院起诉分割。但若双方约定该房产不予分割的除外。

律师普法更多>>
  • 婚前男方贷款买房婚后男方离婚要怎么分割?
    婚前男方贷款买房婚后男方离婚要怎么分割?

    根据我国民法典的相关规定,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有,夫妻双方有平等的处理权。

    2021.04.02 190
  • 离婚后房子归男方,离婚后,男方贷款没还完怎么办
    离婚后房子归男方,离婚后,男方贷款没还完怎么办

    房产如何分割具体还得分情况看待,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权

    2021.01.05 266
  • 婚后一方还贷款离婚怎么分割
    婚后一方还贷款离婚怎么分割

    夫妻共同按揭购买的房屋,由一方还贷的,离婚时房屋由双方协商分割,如果协商不成的,可以向法院起诉。

    2021.04.01 232
专业问答更多>>
  • 婚后买房男方还贷款离婚怎么分

    婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。

    2022-03-20 15,340
  • 男方婚前贷款婚后共同还款婚后离婚怎么分

    若双方之间没有响应的财产分割约定,婚前男方支付首付购买房子,婚后夫妻双方共同还贷。一般首付部分认定为男方的婚前给人财产,婚后还贷以及还贷对应的增值部分认定为夫妻共同财产,平均分割。一般情况下将房屋判给

    2022-04-06 15,340
  • 婚前男方买房, 婚后双方还贷款, 离婚怎么分

    2、结婚前购买的房子,登记为自己名下的房产,则属于个人财产,离婚时不用分配。 3、结婚前购买的房子,结婚后房子的涨值部分与另一方无关。 4、结婚前购买的房子,登记在自己名下的房产,两夫妻共同还贷的,

    2022-03-12 15,340
  • 婚房婚后男方还贷离婚怎么分?

    的时间认定一般是按购房合同的时间为准的,签购房合同的时间在之后,应该就认定为婚后共同财产。双方收入相当,女方的收入自己支配花销,意思是她没有为家庭作过什么贡献,虽然你感觉道理上是有理的,但说深一层你可

    2022-08-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款离婚后怎么还 01:06
    贷款离婚后怎么还

    贷款离婚后贷款应属夫妻于夫妻共同生活的就属于共同债务,离婚时应由原夫妻双方共同承担。如果能举证是一方贷款,而且没有用于夫妻共同生活的,就属于一方的债务,有一方偿还。一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的,可以转化婚后共同债务

    1,294 2022.05.11
  • 婚后贷款房离婚怎么分 01:12
    婚后贷款房离婚怎么分

    婚后贷款房,离婚分割的规定如下: 1、婚后共同出钱购房,房产登记在一方或双方名下,如果没有其他约定,无论产权登记在一方或双方名下,该房产都是夫妻共同财产; 2、离婚时判决房屋的归属法院会优先考虑夫妻双方是否能够达成一致意见,双方能够协商一致

    874 2022.06.15
  • 婚后贷款婚后加名离婚怎么分 00:56
    婚后贷款婚后加名离婚怎么分

    夫妻双方婚后贷款买房并加名的,属于夫妻共同财产,夫妻的共同财产由双方协议处理,如对房屋价值及归属无法达成协议时,可通过诉讼的方式解决,人民法院可按以下方式处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权

    471 2022.06.06
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?