买了房，宅基证户主未变更，只是写了一张转让协议书，现在要拆迁了，会有影响吗？
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例如： 二手房转让协议该怎么写，; 年月日年月日 相关知识延伸阅读：按揭二手房转让流程 1、卖方： 卖方须出具的证书有：产权复印件或购房合同复印件，《借款合同》，《抵押合同》、公证书。卖方还要到建行开户行的会计柜去查出余额明细表，看目前有没有应该缴而没有缴的欠款，到目前为止差银行多少钱，即《贷款偿还证明》，原债务人无拖欠的贷款本金和利息;如果是已婚的，卖方还要出具有权部门出示夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明。 2、买方： 买卖双方以及共有人填写《贷款债务转移申请审批表》;买卖双方签订《债务转移协议》;买方有合法的居留身份，具有完全民事行为能力，提交《贷款申请表》，如果是已婚的，夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明;买方还要出具收入证明，证明你的收入情况，具有稳定经济收入，具有按月还本付息的意愿和能力，收入必须是月供款的三倍。贷款额度以截止债务转移日的贷款余额为债务转移的贷款本金。 3、按揭二手房转让费用： 贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。如果是有产权，就到房管局办理注销产权手续，重新办理过户，做新的再抵押;如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名，原则上银行建议开发商不要收取购房者的费用;房管局会收取过户税费。具体的收费除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。
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甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方就宅基地转让事宜，经双方充分的协商，达成转让协议如下： 一、甲方同意将位于________面积________平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 三、该宅基地的转让价格为人民币__________万元(大写：__________万元整)。 四、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为__________万元整。 五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方：身份证：签订日期:乙方：身份证：签订日期:
没有任何影响，集体户口人员就是用个人的“户籍卡”或派出所的“户籍证明”代替居民户口簿办理有关户口移迁手续。如有不明之处，可向相应派出所的户籍警咨询。
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宅基地转让协议书，宅基地转让协议书农村宅基地土地转让协议范本 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协
2020.09.08 405 -
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户主变更会影响房产吗户主变更不会影响房产。户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
2020.10.19 635
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没有转让协议可以变更宅基地吗
1，如果受让方不属于本村集体经济组织成员之一的，转让方就可以主张协议无效； 2，如果转让方能够提供证据，证明受让方虽然是本村集体经济组织的成员之一，但是不符合宅基地的受让条件的（一户一宅），也可以主张
2022-04-14 15,340 -
农村宅基地拆迁后户口会有影响吗
1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。 2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的
2021-04-09 15,340 -
拆迁房转让协议书怎么写
转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套拆迁房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本情况，转
2021-04-06 15,340 -
宅基地转让协议书怎么写
你家把宅基地已经转让，双方签订有合同，而且对方按当时的价格支付给你们家，从法理上说，你们无权再反悔。 但是，合同的内容是否真实反映了你们家当初的真实意思，有待查实。至于违约要求三倍赔偿的约定，只要你
2022-01-28 15,340
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买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
2,929 2022.05.11 -
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签了拆迁协议能否反悔一般情况下，被拆迁人签了拆迁协议后不能反悔。拆迁协议自双方签署之日起生效，如被拆迁人拒不履行拆迁协议约定的义务，政府拆迁部门有权要求被拆迁人继续履行拆迁协议。例如，拆迁协议签订后，政府按约定支付了拆迁补偿款，被拆迁人却拒不搬迁，则政府拆迁部
1,329 2022.04.17 -
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离婚协议书写完了签字就可以离婚了是吗?离婚协议书写完了双方签字，还需到民政局办理离婚手续，取得离婚证之后才算离婚。双方拿着结婚证，身份证，照片，离婚协议共同到有管辖权的婚姻登记机关申请办理离婚登记，填写申请书。然后由婚姻登记机关工作人员进行审核。初审通过就会给双方一个离婚登记申
1,619 2022.05.11
