开发商不办房产证法院强制执行怎么办？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
假设开发商没给房产证，跑了，怎么办根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的规定,房屋权属登记分为:总登记;初始登记;转移登记;变更登记;他项权利登记;注销登记。而你的情况属于第一款第三项,即“转移登记”。办理房屋所有权转移登记,需要经过受理、审查、决定、告知4个阶段。办理过程中需要开发商配合,共同递交申请书以及提供相关材料。而现在开发商老板已经跑了。所以你只能通过仲裁或诉讼,来获得法院出具的《协助执行通知书》这样一个法律文件,代替开发商来办理房产证。在房屋购买合同中,有一个解决争议的条款,这一条款有两个选项,一是诉讼,二是仲裁,签订合同时只能选择其一。你签订房屋买卖合同时,如果选择诉讼,那就只能通过诉讼解决;如果选择了仲裁,那就只能通过仲裁解决。由于开发商老板跑了,但是法人地位没有消失,不影响其成为在诉讼过程中的被告及仲裁过程中的被申请人地位。通过诉讼或仲裁,获得生效的判决书或裁决书,之后可到所辖法院执行庭申请执行,法院会向你出具《协助执行通知书》。有了《协助执行通知书》,你就可以带着房屋买卖合同、本人身份证、契税完税证明,到所辖房屋权属管理部门办理房产证了。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一般民事案件可以实行风险代理，但是工伤风险代理合同无效。《律师服务收费管理办法》明确规定工伤赔偿纠纷不得适用风险代理收费。工伤保险待遇不能进行风险代理的原因主要在于工伤事故的复杂性，一方面必须有当事人进行相关程序的检验和复查，另一方面涉及到当事人的切身利益，在进行保险赔偿申请的时候应当避免第三方的干扰和处理。当事人应当根据具体的法律规定来进行合法合理的工伤保险待遇申请。
代理是指以他人的名义，在授权范围内进行对被代理人直接发生法律效力的法律行为。代理具有下列基本特征： （1）代理行为必须是具有法律意义的行为。 （2）代理人在代理权限内独立为意思表示。 （3）代理人以被代理人的名义为民事法律行为。 （4）被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。 另外，凡依法律规定，或依法律行为的性质或当事人的约定，必须由本人亲自进行的行为，不得代理。如婚姻登记、设立遗嘱、具有人身性质的债务的履行等等。
-
物流企业应注意的法律风险有什么物流企业应注意的法律风险如下： 一、运输环节法律风险。 二、包装环节法律风险。 三、装卸环节法律风险。 四、仓储环节法律风险。 五、加工环节法律风险。 六、货运代理风险。
2020.08.16 165 -
物流责任险是什么物流责任保险可以为客户提供经营第三方物流业务过程中的全面保障，是一种契合现代物流业发展潮流的新型保险产品。物流责任保险的责任范围包括在经营物流业务过程中依法应由被保险人承担赔偿责任的物流货物的损失。
2020.03.29 182 -
跟物流公司签货源保证合同靠谱吗？有人知道的吗？买车拉货公司说保证货源要签保证货源合同，真假不能听说，口头承诺没有依据，只要签订合同，并且规定违约内容才有保障。防止上当受骗。
2020.08.21 189
-
物流运输合同的法律风险是什么
关于物流运输合同的法律风险，是指合同订立、生效、履行、变更和转让、终止及违约责任、合同管理的过程中，合同当事人一方或双方利益损害或损失的可能性。
2022-07-10 15,340 -
打流动物流合同的风险
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。
2022-08-05 15,340 -
买XX风险大吗？XX靠谱吗？
私募基金“北京XX企业(有限合伙)”成立于2016年03月08日，其私募基金管理人是北京XX。私募基金都是有风险的，不管您在哪个渠道购买北京达丰天权这款产品都不能保证没有风险，建议理性投资。您可以先到
2022-11-02 15,340 -
物流企业融资风险控制是什么，有什么法律知识
关于物流企业融资风险控制的解答为企业融资是指以企业为主体融通资金，使企业及其内部各环节之间资金供求由不平衡到平衡的运动过程。当资金短缺时，以最小的代价筹措到适当期限，适当额度的资金；当资金盈余时，以最
2022-07-09 15,340
-
01:02
什么是避风港原则避风港原则是指在发生著作权侵权案件时，当ISP（网络服务提供商）只提供空间服务，并不制作网页内容，如果ISP被告知侵权，就有删除的义务，否则就被会视为侵权。如果侵权内容既不在ISP的服务器上存储，又没有被告知哪些内容应该删除，则ISP不承担
1,982 2022.04.17 -
00:59
缓刑担保人担什么风险根据刑事诉讼法及相关的司法解释，应当明确的是缓刑，全称是刑罚的暂缓执行。具体而言，指的是对触犯刑事法律，并且经过法定程序确认已经构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。并且，应该注意的是，缓刑没有规定担保人，宣告
3,588 2022.04.15 -
01:10
什么是中风险地区标准中风险地区标准是：14天内有新增确诊病例，累计确诊病例不超过50例，或累计确诊病例超过50例，14天内未发生聚集性疫情。根据相关政策可知，中风险地区，实施外防输入、内防扩散策略，尽快有序恢复正常的生产生活秩序，组织人员有序返岗，指导用工企业
20,560 2022.04.17
