现在出租房子要承担什么样的责任
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现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验为您整理介绍。 一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。 如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。 具体的法条依据是： 1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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房屋的出租人按照规定，需要承担以下责任： 1、按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、维修责任。 3、在出售房屋前合理期限内通知承租人。
机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法的有关规定承担赔偿责任。如果你是乘车人的话，出租车发生交通事故。这个是运输合同关系。用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。
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出租房东需要承担什么责任房屋出租房东责任如下：按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；通知承租人有优先购买权；出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外等。
2021.02.02 190 -
出租房屋房东承担什么责任房屋出租房东有以下这些责任： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租
2021.04.03 754 -
承租人在承租房屋的时候承担什么责任房屋承租人应履行以下义务： 1、按照约定的方法使用房屋的义务； 2、按照合同约定及时支付房屋租金的义务； 3、到期后返还房屋的义务； 4、合同约定的其他义务。
2021.01.06 201
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出租房子是承租人承担什么责任
出租人和承租人的违约责任：双方未按照租赁合同履行义务或者不履行的，应当承担采取补救措施或者赔偿损失的违约责任；租赁合同约定支付押金等违约责任条款的，按照其约定。
2021-12-24 15,340 -
出租房子的出租人应该承担什么责任
房屋出租人的责任： 1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金，违约金不足以赔偿承租人损
2022-05-10 15,340 -
出租房子有房东承担什么责任
房屋出租房东有以下这些责任： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 3、因第三人主张权利，
2022-06-30 15,340 -
房屋出租人要承担什么样的法律责任
1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。 2、在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按
2022-07-20 15,340
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01:16
女方出轨要承担什么责任女方婚内出轨是否承担法律责任，应当根据实际情况进行确定： 1、夫妻双方因女方出轨而离婚的，在解除婚姻关系时，男方作为无过错方，有权向女方请求损害赔偿，这里的损害赔偿应当包括物质损害赔偿和精神损害赔偿，妻子不愿意赔偿的，男方还可以寻求法律帮助
36,921 2022.11.26 -
01:10
租房失火房东是否承担责任对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。 按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双
2,670 2021.04.25 -
01:33
房产中介承担什么责任房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人
3,364 2022.04.17
