企业法人签订抵押贷款合同要注意哪些问题
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企业签订抵押贷款合同应注意事项： 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。 4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。 5、注意办理抵押物登记的法定部门。仅仅以土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;以车辆、船舶抵押的，为运输工具的登记部门;以企业设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
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股权变更登记是需要股权转让协议书的。 一般而言，股权转让合同在双方达成意思表示一致并签名或盖章或按指印时成立，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，股权转让合同自成立起生效。 至于办理工商登记中的股权转让登记只有宣示性，并不对合同的生效产生影响。在股权转让协议中加按手印不作为必要条件。 因此，为了确保股权转让协议的合法有效，合同当事人一定要在双方意思表示一致的情况下签名或加盖公章。
不一定。签了劳动合同不一定转正，合同内部有规定试用期的，试用期过了才是正式员工。固定期限劳动合同按劳动合同情形决定试用期长短，最长不得超过六个月；无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月；以完成一定工作任务为期限的劳动合同不得约定试用期。
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签了股权转让合同,转让就生效了吗签了股权转让合同，转让不一定就生效了。股权转让合同的成立生效，并不代表股权已经转让，只是说明转让方具有配合转让股权的责任，否则需要承担相应的违约责任，如支付违约金、继续履行合同等。
2023.02.10 256 -
签了劳动合同就是转正了吗签了劳动合同，合同内部有规定试用期的，试用期过了才是正式员工。试用期是指包括在劳动合同期限内，用人单位对劳动者是否合格进行考核，劳动者对用人单位是否符合自己要求也进行考核的期限。
2020.12.29 170 -
犯罪既遂了就不可逆转了吗犯罪既遂了，都不可逆转。犯罪既遂属于犯罪的完成形态，是不可以逆转的，行为人应承担相应的刑事责任。而犯罪预备、犯罪未遂、犯罪中止属于犯罪的未完成形态。
2020.07.21 138
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股权转让签了协议就行了吗
不行，还应到工商局办理工商变更登记手续。 1、股权转让协议除合同中另行约定了生效条件，则自协议签署时成立生效； 2、股权转让应到工商局办理工商变更登记手续，否则不能对抗善意第三人。《公司法》第七十一条
2022-05-28 15,340 -
直行道右转绿灯就过了是闯红灯了吗？
直行车道红灯右转不算闯红灯。1、只要在红灯亮时前后车轮先后都压过停止线，就会触发路口的自动抓拍装置，对违反道路交通信号灯通行的车辆进行拍照，就算闯红灯。2、新交规规定：驾驶机动车违反道路交通信号灯通行
2022-05-31 15,340 -
因读大学转成了非农.现在想转回去.为什么就不行了.
江西省公安厅于2012年11月下发了《江西省常住户口登记管理规定》（试行），规定中第五章第六十六条对未就业毕业生户口的办理作出了明确规定，“对入学前为农村户口的大中专院校应届毕业生，尚未就业的，毕业两
2022-10-28 15,340 -
在后就可以转了吗？
你可以通过人才引进和买房都可以人才引进大专以上学历买房是各地段不同80-100W不等，而且要付清全款
2022-10-27 15,340
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01:03
房子备案了就安全了吗房屋买卖合同备案后不一定会安全，还会存在风险。 为了保障以后顺利实现物权，房屋买卖双方在签订买卖房屋的协议时，到登记机构，可以申请预告登记。预告登记后的房子，如果没有经过预告登记的权利人同意，就把房子卖掉的，该行为没有物权效力。预告登记失效
4,102 2022.04.17 -
00:53
逮捕了就只能判刑了吗逮捕，是一种限制犯罪嫌疑人的强制措施。但是需要注意的是，犯罪嫌疑人被采取逮捕的强制措施，并不意味着一定会被定罪判刑。定罪判刑须由法院依法作出。采取逮捕的强制措施，只是因为犯罪嫌疑人具有较大的社会危险性，不采取强制措施，可能会导致侦查或者诉讼
1,492 2022.04.17 -
01:22
承担违约责任就可以不履行合同了吗承担违约责任并不意味着当事人不需要继续履行合同，除非合同不适宜继续履行或者当事人不要求继续履行。根据我国民法典第577条的规定，违约责任就包括了继续履行这一种情形。换句话说，如果一方出现违约行为，对方当事人当然可以请求违约方继续履行合同。这
482 2022.05.18
