我和承租人签了十年合同；租金是分两次付；第一次付了第一年；但我不愿在租给他我毁约了吗
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将承担违约责任 根据《合同法》第七章违约责任 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 算方法。 第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
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租房合同为期一年,半年了不想租了,能否全身而退还是看你们当初签订的租赁合同内如何约定的。你方未到期提前退租属于单方面违约,一般情况下剩余租金和租房押金是不退的,因为你方违约在先。如果你想退只能和对方协商,如合同内有约定违约金比例按照合同执行。
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签了租房合同五十年一次性交了五十年房租合法吗不合法的。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分的无效的。租赁期限届满的，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2021.02.09 196 -
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租房两年合同,只租了一年不想租了算违约吗?算违约。签定了两年的租赁合同，承租人只住了一年就要解除租赁合同的情况下，属于违约。房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。
2021.01.09 934
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我租了一年的房子，要收回，但是他不给我租金，我该怎么办
除非租客明知道您父亲没有处分权利，否则租客是善意第三人，合同对您双方是有法律效力的，您只能向您的父亲追偿。 一年的房租已经超过了法定的违约金。现实而有效的处理方法是您可以和租客友好协商，提前通知他，给
2022-01-12 15,340 -
租房子房东同意了, 但是我签了一年合同
房东同意了其实就可以转租的，但是有几个问题还是建议你注意一下。 1、保留你和房东的协议，最好在条款里写上允许转租。 2、你转租了，你就是“二房东”了，你要和新的租房人签合同，但是建议与新房客签的合同期
2022-03-26 15,340 -
租房签了两年合同，一个月租一次怎么办
租赁两年合同支付可采用月付、季付或年付三种方式。租金一般从承租人入住当天开始计算，租金按约定期限支付，当事人合同中约定的，应当从其约定。
2021-11-04 15,340 -
租房合同签了一年, 没有到期, 房东不租了, 我可以把房子租给租客吗
不是诈骗，属于民事纠纷。 2房东属于违约，你可以要求2房东退还剩余全部房租和押金。 你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。 民间借贷利息有约定的按照约
2022-01-18 15,340
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01:18
租房签了一年合同想走怎么办租房签了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，则承租方应当承担违约责任。就租房而言，通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金，并约定当承租方违约解除合同时，出租方有权没收押金。即使没有类似约定，出租方也有权要求承租方继续履行合同，或者赔偿出租方的
3,771 2022.05.11 -
02:47
租房合同签了不想租了怎么办签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
4,829 2022.04.15 -
01:50
租房合同签了不想租了该如何办承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要
1,203 2022.04.15
