离婚后有没有贷款的房子过户需要什么手续
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如果住房是婚姻期间取得，在没有事先特殊书面约定前提，住房不管登记人是夫妻俩谁名字，住房产权都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。 夫妻俩离婚时，可以一起协议住房的归属。可以约定住房归一方所有，得到住房一方给与对方适当的双方接受的补偿，没有还清的贷款属于得到住房一方个人债务。以后贷款还清，放弃产权一方需要无条件配合对方办理住房析产过户。当然，如果住房无贷款问题，可以在离婚手续办理完毕之后，直接去房管部门现在就办理住房析产过户给一方。 双方需要把达成的分割住房方法协议写入离婚协议，双方签字按手印，一式三份，离婚当事人各持有一份，另一份存档民政局。 这份协议在离婚证领取的那一刻起合法生效。 如果一方违约，另一方可以凭这份离婚协议依法起诉维权。
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离婚后贷款房的过户情况大致包括以下三种： 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方必须先付清银行贷款。 3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
离婚后按揭房产过户的流程是：1.协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;5.取证。
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贷款的房子过户需要什么手续首先，房子转让前应该事先通知按揭银行。通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。实践中，银行会与出让人与买受人签订附属合同，约定出卖人将房屋产
2020.06.26 259 -
婚后贷款买的房子过户给子女需要什么手续？房产过户给子女的方式有生前赠与、生前买卖、去世继承。根据实际情况选择对应的房产过户方式，房产过户给子女需要办理的手续从签订合同、提交申请、缴纳税费到房产过户。
2020.06.05 155 -
夫妻离婚后房子过户需要的手续有什么夫妻离婚后房子过户需要的手续： 1、夫妻双方的身份证及身份证复印件； 2、夫妻双方的离婚协议书； 3、夫妻双方的离婚证和能说明婚后夫妻共有财产的信息； 4、夫妻共有房屋产权变更登记申请表； 5、夫妻共有房屋所有权证书的房屋所有权证书，然后到
2022.04.17 242
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离婚后有贷款房子过户需要什么手续？
在离婚的时候分割房屋的时候有些时候还会存在房屋贷款还没有还清的情况，离婚时房屋的贷款如果没还清的话夫妻双方是需要承担还款责任的，关于夫妻离婚房子有贷款怎么过户手续的相关问题，小编整理了相关资料，希望可
2021-06-01 15,340 -
离婚后的贷款房子过户需要什么手续？
离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得
2021-05-30 15,340 -
房子有贷款离婚过户给妻子需要什么手续
要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决
2022-03-14 15,340 -
有贷款的房子过户需要什么手续
可以的。房屋转让过户的规定：投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法
2022-10-17 15,340
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房子过户需要什么手续房子过户手续包括： 买方对房屋产权进行调查； 双方必须签订购买房屋合同，须详细地签订房屋的价款，确定付款方式，什么时候交房还有定金的数额是多少； 房地产管理部门对申报的成交价格核实，并且根据需要情况对转让的房屋进行现场的勘查与评估； 中介公
11,736 2022.04.17 -
00:57
离婚后办理房产过户需要什么手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好
1,118 2022.04.17 -
01:14
卖房子过户需要什么手续卖房子过户需要的手续，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、买卖双方签订书面转让合同； 2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房管部门进行审查，作出答复； 4、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估； 5、当
2,461 2022.05.11
