您的位置:法师兄 > 精选问答 > 出卖人再次提出解除合同赔偿损失合理吗

出卖人再次提出解除合同赔偿损失合理吗

2022-07-05 18:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-07-05回复

解除分期付款合同是指停止合同的履行,出卖人收回买卖标的物,并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人,从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担,同时从公平原则出发,买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。如买卖双方订立分期付款购房合同,房屋总价金为40万元,首付10万元,其余30万元分3年付清,每季度付款。在合同履行1年半后,买受人到期未付款总和达到10万元,超过总价金的五分之一。此时,出卖人可以要求买受人在3个月内付清全部价款,包括到期未付款10万元和未到期的应付款15万元,也可以要求解除合同收回房屋,房屋同时按同期市场价格收取在合同解除前买受人使用房屋的租金作为房屋使用费。此外,因合同的解除给出卖人造成损失的,如房屋价格下调,给出卖人造成价差损失,出卖人可以要求买受人赔偿损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

合同解除后,如有损失,可提出损害赔偿。根据相关规定,合同解除后未履行的,终止履行;已履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以要求违约方承担违约责任,但当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人仍对债务人的民事责任承担担保责任,但担保合同另有约定的除外。

章法律师

广东律参律师事务所

合同解除后可提出损害赔偿请求。合同解除后,确因一方过错造成另一方损害的,有过错的一方应向受害方赔偿损失,不能因台同解除而免除应负的赔偿责任。在合同解除后,可以依据缔约过失责任或者侵权责任要求对方赔偿损失。合同解除和损害赔偿可以合并起诉。

律师普法更多>>
  • 解除合同赔偿损失吗
    解除合同赔偿损失吗

    如果因为对方违约而解除合同,则可以要求赔偿损失。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十六条的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合

    2021.03.05 166
  • 解除合同后还可以提出损害赔偿吗
    解除合同后还可以提出损害赔偿吗

    解除合同后可以提出损害赔偿。合同解除后,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

    2021.02.06 99
  • 合同解除后还可以提出损害赔偿吗
    合同解除后还可以提出损害赔偿吗

    合同解除后,如果存在损失,可以提出损害赔偿。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十六条的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因

    2021.04.09 111
专业问答更多>>
  • 解除合同后还可以提出损害赔偿吗

    《合同法》第97条规定:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况的合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失",因此合同解除后可提出损害赔偿请求

    2021-04-17 15,340
  • 合同解除后还可以提出损害赔偿吗?

    合同解除后,如果存在损失,可以提出损害赔偿。根据2021年生效的《民法典》第五百六十六条的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他

    2022-06-04 15,340
  • 合同解除后,还可以提出损害赔偿吗?

    《合同法》第97条规定:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况的合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失”,因此合同解除后可提出损害赔偿请求。 合同

    2021-03-04 15,340
  • 合同解除后还可以提出损害赔偿吗

    合同解除后,如果存在损失,可以提出损害赔偿。根据《民法典》第五百六十六条的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权

    2022-05-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 解除合同赔偿损失吗 01:02
    解除合同赔偿损失吗

    合同解除的时候,如果是因为一方违约行为导致合同的解除,这时候守约方当然可以请求对方赔偿相应的损失。需要注意的是,赔偿损失适用的前提是,对方的违约行为已经给自己带来了损失。而且这项损失是可得利益的损失,守约方应当证明损失的存在,以及具体的数额

    517 2022.05.26
  • 公司提出解除劳动合同怎么赔偿 01:02
    公司提出解除劳动合同怎么赔偿

    单位解除劳动合同的补偿方式是,给予劳动者经济补偿金。经济补偿金是劳动者在单位工作每满一年的,就可以获得一个月工资的补偿;六个月到一年的,按一年计算;不满六个月的,可以获得半个月工资的经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付

    4,820 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?