二手商品房购买要承担哪些费用
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二手商品房买卖费用——产权年龄在五年以下 １·营业税，缴纳的对象是获得利润的卖方，缴纳的费用是房产交易总价的５．５％。 ２·交易的契税，税费的缴纳额度在房产交易总价的３％与５％之间，具体的缴纳比例要看税务部门的具体规定，这部分费用是购房的买方缴纳，因为他是交易的启动者。 ３·印花税，这要看房屋当时购入的价格是多少，以最初的购入价格为标准，缴纳的费用双方各自支付，额度的比例是购入总价的０．０５％． ４·交易的费用，双方平摊，费用的总价要看购入的商品房的建筑面积是多少，费用的总价是按照每平米６元的标准计算。 ５·工本费，这个费用只有８０元，这个费用谁缴纳都可以，对于整个购买总价来说这几乎不用在意。 ６·个人所得税，这个可不是其他二手房交易的比例，这个计算方法比较麻烦，计算方法是销售的总价—当年房主购入的总价—房主装修房屋的总价—买方缴纳的契税总价—印花税等等其他费用的百分之二十。
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商品房购房者要承担的费用有：购房款；0.5‰的印花税；3%~5%的契税；500~1500元的房屋买卖手续费；0.3元/平方米的房屋产权登记费；0.13至0.3元/平方的土地使用权登记费；5元/件的房屋所有权证以及房屋所有权证印花税；物业费；公共维修基金。
商品房购房者要承担应付的房价外，还应承担以下费用：预售商品房，需支付预售合同登记备案费；交易手续费；买方应承担的税款；产权证抵押登记费，一次性付款，无此费用；房屋保险费，一次性付款，不收取此费用；房地产权证登记费。
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商品房购房者需承担哪些费用在购买商品房的过程中，除了应付的房价外，还需要承担以下费用： 1、购买预售商品房的，需要支付预售合同登记备案费； 2、商品房买卖合同交易手续费； 3、买方应承担的税款可以在我们的便利信息中查看最新的房地产税比例； 4、其他权证抵押登记费。如
2022.04.15 230 -
商品房购房者要承担的费用在购买商品房过程中除了应付的房款外，还需承担如下费用： 1、如果购买的是预售商品房的，需要支付预售合同登记备案费； 2、商品房买卖合同交易手续费； 3、买方应当承担的税收，具体可以查看我们“便民信息”中最新的房地产税费比例； 4、他项权证抵
2021.02.26 123 -
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购房者购买商品房需要承担哪些费用
商品房购房者的费用包括：购房款；0．5‰的印花税；3％～5％的契税；500～1500元的房屋买卖手续费；0．3元／平方米的房屋产权登记费；0．13－0．3元／平方米的土地使用权登记费；5元／件的房屋所
2021-11-06 15,340 -
购买二手房会由卖方承担哪些费用
惯例是卖方不承担任何费用，只谈到手多少钱。
2022-10-29 15,340 -
购买商品房要交哪些费用
主要是契税2-4%，按照面积设定；2%的维修基金；其他的就是办证、水电、煤气、、入户费用；这些在购房合同里面都有约定的（估计是在签约时没有看哦）。
2022-08-16 15,340 -
购买二手商品房都要交哪些税
应该缴纳以下的税收： 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下
2022-04-12 15,340
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00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
695 2022.05.18 -
01:11
买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
10,972 2022.04.15 -
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,204 2021.04.25
