开发商不按时办理房产证怎么办？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商不按时办理房产证怎么赔偿？开发商逾期不办房产证处理方法： 《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。 《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人，开发商负有协助的义务。所以说，办理房产证并不是开发商的必然义务，法律规定开发商在办理房产证时承担的是协助义务。但是，如果购房合同约定，由开发商代为办理房产证，那么开发商就应当按照合同约定办理房产证。开发商逾期不办理房产证的话则构成违约，应当承担违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
欠钱属于民事纠纷，对于民事纠纷： 1、根据我国民法规定。一般民事纠纷都采用调解； 2、即可以是双方当事人达成的调解，也可以是法院达成的调解； 3、对于调解不成的，法院进行判决！要求恢复原状、停止侵害并且赔偿损失。债务人借钱不还的，朋友没有偿还义务。大多数情况下亲友出于道德帮忙还债不是法定的义务，但根据法律规定债务人是未成年人的，由监护人偿还。还有借款属于夫妻共同债务的，可以要求其配偶偿还。
刑事案件中侦查阶段会让犯罪嫌疑人指认现场，目的就是固定、核实证据。指认现场说明案件事实已经认定了，这只是正常侦查的一个环节，不影响判刑。但是指认现场一般是问题比较严重的案子，最后定罪应该会判刑。
-
老婆起诉离婚我就想要孩子怎么办啊老婆起诉离婚，男方就想要孩子，需要准备争取孩子抚养权的证据。男方需要证明自己的收入水平比女方好；居住的小区附近有幼儿园、学校、图书馆等设施有利于孩子学习成长；证明对方有赌博、家暴等恶习，不利于孩子成长。
2021.01.15 124 -
我要离婚怎么办啊?根据我国相关法律规定，对于当事人想要离婚的情形，是可以选择诉讼离婚还是登记离婚的。对于登记离婚的情形，是需要夫妻双方亲自到婚姻登记管理部门，携带本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书等相关材料进行登记离婚；对于诉
2021.03.13 144 -
我要离婚我丈夫又威胁我我怎么办啊离婚被威胁当事人可以协商处理。若协商不成的，可以据此提起离婚诉讼。人民法院审理离婚诉讼时，应当进行调解，若确认双方感情破裂，调解无效的，应当准予离婚。
2021.04.03 169
-
办理结婚手续需要什么？我要紧张啊
办理结婚手续需要什么呢，我来告诉你吧 申请：取男女双方各自的身份证原件(临时身份证)、户口本原件(户藉证明/集体户口页)、三张2寸近期免冠合影照 受理：到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅，双方
2022-08-09 15,340 -
有点紧张要不要带结婚证啊
一、结婚登记条件 1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。 2、结婚年龄:男年满22周岁.女年满20周岁。 3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。 4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)
2022-07-15 15,340 -
上网差一天就满18了要紧吗
不能在网吧上网。《互联网上网服务营业场所管理条例》对互联网服务营业场所做出严格规定：不许接纳未成年人，营业场所入口处的显著位置要悬挂未成年人禁入标志。 并且《条例》明确规定：对接纳未成年人上网造成恶劣
2022-11-14 15,340 -
我舅舅骑摩托车要紧吗
交通事故： 1、建议将肇事车辆的车主、司机和车辆购买保险的保险公司一起起诉到法院； 2、根据交警做出的责任认定、法医做出的伤残鉴定结论进行索赔； 3、赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿
2022-07-06 15,340
-
01:17
紧急避险要承担刑事责任吗紧急避险，属于违法阻却事由之一，一般情况下不构成犯罪，不需要承担刑事责任。具体来说，只有同时满足以下四个条件，行为人才成立紧急避险：1、行为人紧急避险的目的是使得公共利益、本人合法权益、他人合法权益不受到危险损害；2、现场存在一个正在发生的
2,368 2022.04.17 -
00:47
银行贷款紧急联系人要承担法律责任吗银行贷款紧急联系人不需要负法律责任。因为紧急联系人并不是担保人，只有担保人和借款人本人才需要承担责任。紧急联系人是属于联系贷款本人的一个备用手机号码，不涉及到责任。根据相关法律规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不
12,611 2022.05.11 -
01:02
网贷联系紧急联系人合法吗网贷联系紧急联系人合法。紧急联系人类似于保证人，当借款人不还款时，网贷公司就会联系紧急联系人。金融借贷类为用户提供从金融机构进行个人消费贷款服务，包括授信、借款、还款与交易记录等功能，这里的金融机构是指有放贷资质的银行、消费金融公司、小贷公
6,296 2022.05.11
