买房子怎样防止中介公司重新收取定金
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
通过房屋中介公司找到合适的房子后,购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金,以便留住房源。为了保证定金的安全,应当注意以下四点:一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托书。四、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。做到了以上四点,一旦房主不同意出售房屋,购房者便可以要求双倍返还定金,不会带来不必要的经济损失。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
使用房屋中介预防纠纷的方式是:注意中介是否设置合同陷阱、中介是否隐瞒房屋真实情况、中介是否赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时中介是否要求将钱交给代理人、中介是否假冒房东、中介是否收取中介费以外的杂费等。
卖房时为了防止被中介骗,应注意以下几点:事先对房屋进行估价;选择诚实、可靠、合格的中介公司,向当地市建设委员会查询;与中介公司签订销售协议。
-
中介能收取购房定金?
在售房方同意的前提下,中介公司可以接受委托,代收并转付房屋定金,此权利由权利人转予,售房方未同意或购房方未主动委托的情况下,中介公司没有权利要求代收房屋定金。
2020.12.19 237 -
二手房买卖怎么防止黑中介
二手房买卖防止黑中介: 1、找正规的中介公司。 2、找收费相对合适中介公司。 3、买卖双方当面谈清房子事宜,防止中介公司吃差价。 4、注意判断房源信息的真假。
2020.04.02 145 -
买卖房屋中介收取定金后能否退
买卖房屋中介收取定金后能退。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
2021.04.24 144
-
买二手房怎样防止中介乱收费?
在购买二手房时,应该多渠道了解房屋信息。买房不像买衣服、买手机,穿腻了、用厌了就可以换一换,在买房的问题上应该慎之又慎。刚需购房者,配套成熟、离工作单位较近的二手房是个不错的选择。首先要确保卖家的姓名
2022-07-30 15,340 -
怎样防止中介买房一房多卖
不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位超值的虚假房源信息,引诱买房者上钩。待买房者表示买房时,就以现在租客不让看房或该房现在业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。诱人广告的目的就是先把你套住,因此在
2022-07-17 15,340 -
买房交定金的时候需要注意什么问题, 如何防止中介公司收取定金损失
通过房屋中介公司找到合适的房子后,购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金,以便留住房源。为了保证定金的安全,应当注意以下四点:一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中
2022-03-18 15,340 -
怎样防止房屋买卖中介诈骗
房屋中介是指房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。房屋买卖过程中,如何防止被骗,在这里特别提示应当注意的以下事项: 第一、查验该机构的工商注册信息,房地产
2022-06-08 15,340
-
00:59
买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准,法律没有统一规定。各地收取标准有所不同,中介合同应当按照约定支付报酬,没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金
3,679 2022.06.22 -
01:19
租房定金收据要怎样写有效的租房定金收据一般可以这样书写: 今收到XX交来承租的XXX号房屋的定金:人民币多少元,多少日之内签署正式合同,如果乙方按照约定签署合同,则属乙方违约,其所交纳的定金将不予返还;如果甲方没有在约定的日期内签署合同的,则定金需要作双倍返还
3,458 2022.04.15