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抵押贷款的种类有哪几种

2022-08-24 00:28

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2022-08-24回复

房产证抵押贷款的类别 房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种: (1)房产证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。 (2)房产证抵押贷款-递减式还款抵押贷款。这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。 (3)房产证抵押贷款-定息抵押贷款。这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时,在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。 (4)房产证抵押贷款-重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款。这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。 (5)房产抵押贷款-此外,还有比例升值贷款,增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。

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抵押的种类有:不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为;动产抵押是指债务人或第三人以动产不移动占有为担保的抵押形式;权利抵押是指以各种财产权作为抵押物对象的抵押;财团抵押,是指以企业全部财产为整体,担保债权的抵押形式;共同抵押,又称一般抵押;最高抵押指抵押人与抵押权人的协议,在最高限度内的债权。

丰培铭律师

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