签订商品房买卖合同程序注意什么
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签订商品房买卖合同要注意以下事项： 1、买卖合同的出卖人应当依法享有房屋的所有权； 2、房屋质量应当符合合同约定的要求； 3、买卖合同的内容应当完善具体。
签订商品房买卖合同，首先要注意，签合同前分清预售和现售。其次签定合同前要了解开发商的基本情况，比如事先了解开发商信息主要包含开发商的信誉、经济实力、资质信用情况及历年在房地产市场的开发成绩；然后，要看所签订合同的文本是不是规范的。
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签订商品房买卖合同要注意什么签订商品房买卖合同需要注意开发商是否具备五证；使用规范的合同文本；约定交房条件和时限；签约时要注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任等。
2021.04.20 133 -
签订商品房买卖合同需要注意什么签订商品房买卖合同时要注意以下重要事项： 1.首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 2.使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者
2021.04.02 143 -
商品房买卖签订合同需要注意什么?商品房买卖合同签约注意事项是：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2020.12.29 134
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签订商品房买卖合同要注意什么?
为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，合同律师提醒您签订合同时应注意以下几方面问题：（一）严格审查主合同效力是主合同的从合同，主，则合同无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证
2022-08-25 15,340 -
签订商品房买卖合同要注意什么？
对商品房面积和房价的计算，购房人拥有知情权，房地产开发企业也有告知义务。房地产开发企业销售(包括预售、现售)商品房时，应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包
2022-05-19 15,340 -
签订商品房买卖合同应注意什么？
（一）签合同前分清预售和现售“预售”，是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房款的行为。房地产开发企业销售预售房屋时，必须取得《商品房预
2021-11-24 15,340 -
商品房买卖合同签订应注意什么
商品房买卖合同一般在首付付款或者全款付款完成的时候签订，在签订完成后约1~2周系统备案完成后给业主。 开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，购房人在这一阶段购
2022-07-30 15,340
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01:24
商品房买卖合同须注意些什么商品买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
1,925 2022.04.17 -
01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
1,095 2022.05.18 -
00:53
商品房合同注意些什么对于很多人来说，购买新房都要和开发商签订房屋的买卖合同。商品房的买卖合同有很多需要注意的地方。第一，购买商品房合同一定要注意，在合同之中写清楚商品房的基本情况。比如说房屋的面积，房屋的户型，房屋的具体位置，阳台等等。第二在合同之中要写清楚。
2,382 2022.04.17
