最高人民法院拍卖变卖冻结抵押权权该怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，人民法院对被执行人所有的其他享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖所得价款，应在抵押权人、质押人或留置权人优先受偿后，其余额部份用于清偿申请执行人的债权。因此，王某的房子设定了抵押权给银行，在执行时银行应向法院申报，法院在实施查封时也应向房管部门了解房屋产权登记状况包括抵押状况，在实施拍卖时，拍卖得款应由银行优先受偿，如有余额，方可用于清偿申请人的债权。银行获得优先受偿后，抵押权消灭，这样，法院应在裁定书和执行通知书中写明涂销原抵押，拍得人刘某获得无任何负担的房屋所有权。在目前法律状态下，王某作为抵押人，银行作为抵押权人，无权反对法院对该房子实施查封、拍卖等处分。法院的处分权是公权。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋被拍卖抵押权人可以行使抵押权，优先受偿房屋出售价格。是抵押债权人不转移债务人或者第三人对担保财产的占有。债务人不履行债务或者当事人约定实现抵押权的，对抵押财产享有变价处分权和优先受偿权。
抵押权人可以拍卖标卖抵押物，但是应当与抵押人协商，当债务人不履行其到期债务的，抵押权人可以通过与抵押人协商拍卖或者变卖抵押财产，对于所得价款优先受偿。
-
法院拍卖房有抵押应该怎么办法院拍卖房有抵押应结合拍卖手续、房屋手续、具体案情综合考虑。如是法院拍卖的买受人，可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。如法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩
2022.06.17 2,594 -
房屋抵押权人被拍卖怎么办？房屋被拍卖抵押权人可以行使抵押权优先受偿。拍卖房屋时房屋设有抵押的，拍卖房屋所得价款需要用于清偿抵押债务，如有剩余，归抵押人所有，如有不足，不足部分由债务人承担。
2021.04.20 249 -
房屋被拍卖抵押权人怎么办房屋被拍卖，抵押权人可以行使抵押权，优先受偿房屋所卖价款。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。根据《物权法
2021.02.18 256
-
最高人民法院关于房屋拍卖、变卖、冻结抵押权的问题的规定是怎样的？
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，人民法院对被执行人所有的其他享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖所得价款，应在抵押权人、质押人或留置权人
2022-04-16 15,340 -
民法典规定抵押权人能否拍卖标卖抵押物
能。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤
2022-10-12 15,340 -
民法典规定抵押权人能否拍卖标卖抵押物？
能。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤
2022-11-30 15,340 -
最高人民法院拍卖法拍卖标的是什么
强制拍卖的标的，是指依法被国家执法机关用来委托拍卖企业进行强制拍卖的物品或财产权利。法院强制拍卖的费用怎么收取：这个费用是受法院委托的拍卖公司收取的。法院会直接明确给被拍卖人一个收费依据的。强制拍卖标
2022-03-31 15,340
-
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
7,297 2022.05.11 -
01:31
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的
1,179 2022.04.17
