征地时表哥是否有权分配拆迁款
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(1) 你表哥如果因为户口因素获得过安置,安置的面积超过7平方米(居住面积),则你表哥不符合同住人条件,不能参与本次征收利益的分配。 (2) 未出生的婴儿能否获得补偿,要看你们基地政策。如果基地没有相关的政策,则房屋征收公告后才出生的婴儿是不能参与征收利益分配的。 (3) 你表哥的女儿必须满足3个条件才能享受征收利益分配:1)征收公告之日户口在册;2)在被征收房屋内连续居住一年以上(因居住困难等客观因素而在外借房居住的除外);3)他处没有取得过福利性房屋,或者虽取得过福利性房屋但居住困难(居住困难标准为人均7平方米以下)。 同样道理,其他户口在册人员也必须满足以上3个条件,才能符合同住人,才能参与征收利益的分配。 (4) 公房的征收利益归承租人和同住人共有。但并不意味着承租人和同住人的份额均等。各当事人的份额要依据房屋取得来源、对房屋所作的贡献、实际居住时间长短、经济条件、住房条件等因素综合考量。
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征地补偿款分配适用时效规定,诉讼时效六个月。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
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