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我有兄弟2人,户口迁出农村落户到县里,我能继承父母在农村的房产吗?我需要办理什么样的手续?

2019-03-19 12:10

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2019-03-19回复

1、土地   需要判断土地是否属于死者的财产。若属于死者的遗产,继承人可以继承,否则不能继承。   一般来说土地的所有权属于国家或者集体,个人只有使用权。所以继承的是土地的使用权。   根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见的规定,已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。 2、房屋   房屋能否继承与户口无直接联系。房屋继承根据遗嘱确定。   非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

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