您的位置:法师兄 > 精选问答 > 城市房地产需要注意哪些事项

城市房地产需要注意哪些事项

2023-03-13 08:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-03-13回复

1.房屋买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意,城市房地产买卖中的地产只能转移使用权,所有权仍属于国家。 2.房屋赠与:城市公有房屋的所有权属于国家,使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。 3.其他合法方式: ①以房产作价人股、与他人成立企业法人,房屋产权属发生变更的;一方提供土地使用权; ②另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房产,而使房地产权届发生变更的; ③因企业被收购、兼并或合并,房产权属随之转移的; ④以房产抵债的; ⑤法律、法规规定的其他情形。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

异地购房时要注意以下事项: 1、认清自己经济能力,了解当地购房政策; 2、理性对待房产宣传; 3、到异地考察房产; 4、了解当地购房政策; 5、了解贷款状况; 6、多对比几家房产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

城市开车注意事项有:注意防止疲劳驾驶,疲劳导致驾驶员判断能力下降;不要酒后驾车喝酒;注意不要超速行驶危害。超速行驶时,驾驶员精神紧张,消耗大量心理和生理能量,视力下降,视小,判断能力差,直接影响驾驶员的操作稳定性。

律师普法更多>>
  • 异地购房哪些事项需要注意
    异地购房哪些事项需要注意

    在异地购房时需要积极了解当地购房政策;正确估算自己的实际购买能力;贷比三家选择适合的贷款委托方式;了解异地使用公积金情况;了解房产项目的背景;注意资金安全;注意贷款方式;注意房产及房产公司是否正规手续齐全。

    2020.04.02 114
  • 房地产纠纷举证需要注意哪些事项
    房地产纠纷举证需要注意哪些事项

    发生房地产纠纷的举证规定是:当事人对自己提出的主张,有责任提供证据,证据包括房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、共有房产形成的证明、房屋使用管理收益情况、纳税票据等。

    2020.06.10 138
  • 购房需要注意哪些注意事项
    购房需要注意哪些注意事项

    1、楼盘是否有预售许可证; 2、签合同需要用示范文本; 3、注意订金与定金区别; 4、看清不可抗力条款; 5、了解好哪些情况可以要求退房; 6、注意房子是否假按揭或被抵押。

    2020.01.06 229
专业问答更多>>
  • 城市市房地产买卖中的注意事项有哪些

    1.房屋买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意,城市房地产买卖中的地产只能转移使用权,所有权仍属于国家。 2.房屋赠

    2022-04-09 15,340
  • 房地产继承需要注意哪些事项

    房地产继承权注意事项 1、一般情况下,继承开始以后,一定要先由第一顺序的继承人继承,如果没有第一顺序继承人继承的话,其中也包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但是全部放弃或者是丧失继承权的,这样

    2022-06-26 15,340
  • 城市房地产买卖中的注意事项有哪些

    1.房屋买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意,城市房地产买卖中的地产只能转移使用权,所有权仍属于国家。 2.房屋赠

    2022-03-29 15,340
  • 打房地产官司需要注意哪些事项

    1、发生房地产纠纷的当事人如果仲裁协议无效,可以向人民法院起诉。2、关于拆迁纠纷,拆迁人和拆迁人与拆迁补偿、配置等无法达成协议,由批准拆迁的住宅主管部门裁决,不服这个裁决,从收到裁决书之日起15天内可

    2021-10-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 交房需要注意哪些事项 00:57
    交房需要注意哪些事项

    在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面: 1、确定物业服务合同的权利义务内容; 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候,一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比

    1,148 2023.01.04
  • 验收房需要注意哪些事项 01:09
    验收房需要注意哪些事项

    在验收房屋的时候一定不能够草率行事,要非常的谨慎。验收房屋的时候应当注意以下两个方面。第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件,比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书,住宅使用说明书,开发商是否已经将前期物业制度落实,工程是否已经竣工

    1,528 2022.04.17
  • 交房要注意哪些事项 01:02
    交房要注意哪些事项

    对于购房者来说,一般都希望能够尽早的入住和使用房屋。因此,在对房屋进行验收的过程中,一定要注意以下两个问题:第一个就是要密切关注房屋的质量,购房者应该根据购房合同中对于房屋的质量以及房屋里面设备设施质量的约定,进行验收检查,如果发现有不符合

    817 2022.06.01
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?