未签合同的私房出租时承租人要赔偿吗
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出租人卖房提前未通知承租人，侵害承租人优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 但主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，不予支持。
租人卖房未通知承租人能要求赔偿。因为承租人对于承租的房屋享有优先购买权，房东卖房时应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，如果没有通知的，法律规定承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
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租人卖房未通知承租人能否要求出租人赔偿租人卖房未通知，承租人可要求赔偿。根据我国《民法典》的规定，对于租赁的房屋承租人享有优先购买权，如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
2021.04.18 158 -
承租人转租房子时签的转租合同有效吗?承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2022.06.02 136 -
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出租人卖房后，未签合同，后房东可否要求承租人赔偿
出租人未提前通知承租人出售房屋，侵犯承租人优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 但主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，不予支持。
2021-11-10 15,340 -
承租人未经出租人同意私自转租房屋的
承租人未经出租人认可转租的，次承租人无权主张解除合同，因为合同法限定只有出租人在不知道转租的情况下，且不认可转租时，能够主张解除租赁合同。而次承租人与承租人签订的合同是合法有效的，不得随意解除。《合同
2022-07-14 15,340 -
租赁房未通知承租人能要求出租人赔偿吗
租人卖房未通知，承租人可要求赔偿。根据我国《民法典》的规定，对于租赁的房屋承租人享有优先购买权，如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
2023-08-14 15,340 -
出租时承租人和转让人需要签合同吗
如果可以和原房东直接接触的话，最好和原房东签署合同，很多支付转让费从二房东手裏承租的房屋最後都被原房东无条件收回。如果不能和原房东直接接触，则需要二房东出示原租赁协议，看关於转租的条款是如何约定的，如
2022-10-19 15,340
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01:04
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失
1,525 2022.04.17 -
01:03
房屋租赁合同未到期如何赔偿房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约
1,339 2022.05.11 -
00:53
如何签房屋出租合同书签署房屋租赁合同的时候要注意以下三个方面。第一就是要对于出租方是否有权利出租房屋进行审查。如果是代理人来签订合同的，那么要了解对方的授权情况。第二就是在租赁合同之中要明确双方的权利义务，字句表述应该清晰，具体，避免模棱两可。例如对于租赁物的
1,219 2022.04.15
