拆迁房离婚要怎么分割
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对于拆迁房在离婚时首先要区分是夫妻共同财产还是一方个人财产,如果属于一方个人财产的,离婚时是不能进行分割的,始终归一方所有;如果属于夫妻共同财产的,则由夫妻双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。 至于是不是夫妻共同财产,判断标准如下: 一、如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产的,则拆迁房也是夫妻共同财产。 二、如果被拆迁的房屋是一方个人财产的,则拆迁房也属于一方个人财产,不过如果被拆迁房屋是一方个人财产;但如果拆迁补偿是按照家庭成员人数进行补偿的,则被拆迁方则属于家庭共同财产,离婚时配偶也有权要求分割属于他的部分,如果家庭成员只有夫妻二人的,则按照夫妻共同财产分割安置房。
夫妻共同所有的拆迁房离婚的时候应该先协商分割,双方都想要的,可以竞价取得,双方都不想要的可以将房屋拍卖,然后分割拍卖款。但是最终获得房屋的一方需要给另一方补偿。
-
离婚拆迁房怎么分割
离婚拆迁房的分割具体如下: 1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,不能作为夫妻共同财产分割; 2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫
2021.01.14 103 -
拆迁房离婚怎么分割
如果是私房,就要看是否属于共有财产,如果一方婚前个人财产在婚后搬迁,不存在房屋差价问题,也不存在以夫妻名义登记的房屋变更。这种拆迁新房应该是个人财产,离婚期间不需要补偿对方,如果存在房价差异,差额部分由夫妻双方共同出资,这就需要分析被拆迁房
2022.04.13 490 -
离婚拆迁房怎么分割
被拆迁人对房屋拆迁补偿不服的,可以申请复议。双方安置的,房屋为夫妻共同财产,应根据房屋实际用途和双方经济状况进行分割。如果只有一方是被拆迁人口,只要房屋是在婚姻存续期间取得的,也应视为夫妻共同财产。但在分割过程中要考虑到房源,房屋权属应转让
2022.04.13 510
-
拆迁房离婚怎么分割?
夫妻双方判决离婚,房子作为共同财产尚未分割,已离婚的夫妻作为共同共有人对标的房屋享有所有权。拆迁房屋政策有两类,产权对换和资金补偿。如果你们选择产权对换的话,二人共有的房屋相当于一个产权。双方作为所有
2022-05-02 15,340 -
拆迁房离婚怎么分割
婚后所购房是双方的共同财产,你父母的款项应视为你们的共同债务,应首先从共同财产中返还;拆迁房的所有权应归其父母,但安置的面积中考虑到你和你老公作为安置人口数的因素,应折算成钱作为你们婚后取得的共同收入
2022-02-04 15,340 -
离婚拆迁房怎么分割?
拆迁房离婚时的分割: 1、作价补偿,由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、产权调换,拆迁时
2022-04-03 15,340 -
拆迁房拆迁协议离婚怎么分割
最好去拆迁办看一下拆迁补偿安置协议,看看上面有没有你的名字,如果有的话那你就有份分得,如果没有估计够呛。您说的离婚协议书,那只是你们针对离婚这一事件所达成的意向书,不叫离婚协议书,可以约定,这个约定应
2022-08-11 15,340
-
00:52
离婚时拆迁房怎么分割离婚拆迁房的分割,需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的,而且这套房产登记在该方名下的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割此套拆迁房。换句话说,夫妻之间其中一方在婚前就已经得到的个人财产,并不会因为婚
1,681 2022.04.17 -
00:54
离婚时拆迁房怎么分离婚时拆迁房的分割,首先需要确认拆迁房是属于一方个人所有的婚前房产,还是双方夫妻共同所有的婚后财产。对于能够被认定为夫妻共同财产的拆迁房,就能够依据民法典以及民法典婚姻家庭编司法解释的规定,对房产进行一定的分割。具体的分割方法,首先由夫妻双
1,409 2022.04.17 -
01:05
离婚拆迁房子能分吗符合两种情况,拆迁房就能分。第一种就是资格,在里面必须有户口没有迁出,因为迁出后就没有资格。第二就是房产,要有属于自己的房产,没有房产,安置回迁房就没有份额。 私有住宅的拆迁补偿,在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后,已经明确属于一方
3,594 2022.04.15