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房地产基金是什么

2022-03-19 17:45

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2022-03-19回复

房地产基金是私募股权的一种形式,房地产投资基金一般指专注于房地产领域的私募股权基金,是社会上一种面向私有房地产资金进行并购或开发的投资模式。 特点在于具有流动性强的特点,利于投资者控制风险,并且该类基金具有面向投资者更为广泛的优点。该类基金一般不能直接投资于房地产资产,而是要通过投资于房地产投资信托股票、房地产相关债券等房地产相关金融产品来参与房地产产业的投资。 购买方式:找金融机构或者私募以及第三方财富机构。

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房地产和宅基地的关系具体体现在:宅基地是房地产存在的基础和承载物。没有宅基地,房子就不能存在。两者既有区别又有联系,宅基地是土地的使用权,房地产是房屋的产权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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