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各类国有土地的分类范围有哪些?

2023-06-15 20:15

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2023-06-15回复

国有土地的范围包括:城市市区的土地;农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;国家依法没收、征收的土地;依法属于国家所有的荒地、山岭、滩涂、林地和森林、草原、水域所覆盖的土地;依法属于国家所有的名胜古迹、自然保护区的土地;国有公路、铁路、学校或其他公用事业占用的土地;其他一切不属于集体所有的土地。

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国有土地转让的分类: 1、依出让方式取得土地使用权,已签订出让合同,交清地价后进行的土地使用权转让; 2、已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地,且产权属同一主体的,在符合现行规划前提下,土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的; 3、减免地价或缴纳协议地价的土地使用权转让; 4、为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让; 5、人民法院裁定,需要处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让; 6、成片开发区土地使用权的转让。

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国有土地转让的分类如下:交清地价后进行的土地使用权转让;土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的;减免地价或缴纳协议地价的土地使用权转让;土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让;人民法院裁定,需要处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让;成片开发区土地使用权的转让。

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