未经房主同意擅自转租怎么办
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承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋，但未及时提出异议的，视为同意转租。未经出租人同意，承租人转租租赁房屋，出租人解除房屋租赁合同时，要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的，人民法院应予支持。
未经出租人同意擅自转租房屋的，除承担合同约定的违约责任外，还可能面临被出租人解除租赁合同、收回房屋、要求赔偿损失的法律后果。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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未经房东同意转租怎么办房东有权收回房屋，房东因此产生的损失可以要求承租人赔偿。租赁合同对是否允许承租人转租没有约定或者明确约定不允许承租人转租的，承租人擅自转租的，房东有权收回房屋并要求承租人赔偿损失。如果房东收回了房屋，承租人肯定无法履行与次承租人（即与承租人
2020.07.12 289 -
未经出租人同意，擅自转租，合同是否有效承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，但出租人知道后默许的，应视为房屋转租合同有效； 房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情况下，房屋转租合同应认定为效力待定。
2021.03.31 119
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未经a同意擅自转租房屋
b未经a书面同意，擅自将房屋转租，那么a有权要求人民法院或仲裁机构解除b与c签署的租赁合同。在合同解除前，b与c之间签署的租赁合同对b和c是产生法律效力的。 b和c之间的纠纷，可能是涉及到房屋质量和租
2022-03-13 15,340 -
不经户主同意擅自转租店面违不违约？
未经户主同意转租店铺是违约的，户主可以解除合同。 根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物
2021-12-13 15,340 -
租客未经房东同意转租怎么办
1房客B与房客A的转租事实你认可，但是房客B与房客C的转租你不认可。因为都没有证据，所以你很难说房客B没有转租权。 2如果你确实需要收回房子，你需要向房客C承担一定的违约责任，如果房客C能提供他的租金
2022-02-01 15,340 -
转租房子没经房主同意怎么办？
您和上一个租户签订的是房屋的租赁合同，而且是房屋的转租合同。按照法律的规定，租客在对房屋进行转租的时候必须要获得房东的同意，没有获得房东同意的属于非法转租。您和租客在没有获得房东同意下签订的合同是无效
2022-04-27 15,340
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未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,240 2022.04.17 -
01:09
租房房主违约怎么办根据我国合同法的相关规定，双方当事人签订租房合同后，房主违约，理应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 受害人可以通过以下方式来维护自己的合法权益：1、承租人要求违约方承担违约赔偿责任，出租人应承担；2、一旦构成违约，出租方需
2,697 2022.04.15 -
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转租房屋合同怎么写在签订房屋的转租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的，那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容：第一就是转租房屋的基本信息，比如说位置，面积；第二是转租的期限，要
1,048 2022.04.17
