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本村村民对外来能够享有宅基地使用权吗

2023-02-16 11:03

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2023-02-16回复

宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家庭关系存续,其他成员都有使用权,只是不是“继承”问题。 宅基地使用权具有无期限性,只要是本村的村民,宅基地使用权就不能无故遭到剥夺,这里就要看你们是不是还生活在这村里了。

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宅基地使用权不可以给外村人。宅基地使用权属于村集体所有,进行转让时受让人在本村名下不得存有其他房产,且受让对象必须是同一集体经济组织的成员,不属于本集体组织的无权转让宅基地使用权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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