我母亲和现在的继父各有一套房子，他的房子给他儿子住。请问该怎样办理。
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房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割? 房产证上有夫妻双方和小孩的名字，小孩也是独立的人，可以拥有自己的合法财产，作为父母无权剥夺小孩的财产权。 夫妻双方婚后共同买房，房产证上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字。通常也没有约定明确的份额，出资是夫妻二人共同出资，小孩当然没有出资，那么当夫妻感情破裂，一旦面临协议离婚，或者法院诉讼离婚的时候，此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢? 小孩也是独立个人，拥有自己的财产权，父母是法定监护人，只是代为保管的监护小孩的财产，当父母出资购房，添加上小孩的名字的行为，视为对小孩的财产赠与。任何人都有权接受赠予的财产权利，作为小孩当然不例外。只是这些权利由法定监护人父母代为行使。 夫妻离婚的时候，处分的只能是夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。当然实际生活中，父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事，现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上，而房产证作为房屋物权的法定凭证，赋予了小孩的法定财产权利。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候，如果双方签订离婚协议书，约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时，涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效，小孩可以随时主张此权利，撤销离婚协议;如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额，可以对此判决提起再审，要求改判。当然实际中法院也不会犯如此低级的错误，肯定会保护小孩的份额。
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房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式： 1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）； 2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款； 3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。
父亲去世留下的房子，继承问题的具体解决途径如下：如果父亲是留有遗嘱的，那么按照父亲的遗嘱来继承房子；如果父亲没有遗嘱，那么先将房子的产权进行分割，50%属于母亲，剩下的50%再依照法定继承来进行分割。
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父亲有一套房儿子买房算首套吗父亲有一套房儿子买房算首套 所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁； 2、在部分城市规定买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）； 3、购房人名下没有单独或与他人共同购
2021.01.21 1,228 -
母亲和儿子怎样继承父亲财产母亲和儿子应依据实际情况进行继承。遗产按以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。二是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。无第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 同一顺序继承人继承遗
2022.04.14 381 -
儿子的房子父母有居住权吗子女的房子父母是否有居住权要看子女是否同父母通过合同或者遗嘱设立。居住权通过合同或者遗嘱的方式设立，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
2021.02.03 413
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父母过世，留下一套房子，但是没过户，我现在他的儿子有权继承吗？
1、房屋归你父亲的第一顺位继承人--法律规定他的父母（不知现在是否仍健在？）、配偶（现在如果仍没有登记，则无合法配偶）、子女； 2、如果是父亲的真实意思，他有权处理； 3、目前情况下她无法主动获取这房
2022-03-17 15,340 -
父亲去世后，我跟母亲共同买的房子，我想问他父亲的房子该如何继承
首先，要确定该房屋是否属于你父亲的遗产及其份额。如果该房屋属于你父亲生前的个人产权房屋，则该房屋的整体均属于你父亲的遗产，如果生前系你父母的共同财产，那么先要分出房屋一半的价值作为你父亲的遗产。其次，
2022-03-03 15,340 -
父亲去世，母亲给我立了一套房子，我可以把所有财产给他的子女吗？
1、是不是我父亲所有财产有一半是属于我的母亲，属于夫妻共同财产。那么如果是这样的话我父亲只能把他名下一半的财产传给我吗？ 答：如果属于您父亲和母亲的共同财产，那么您父亲享有二分之一，您母亲享有二分之一
2022-01-08 15,340 -
我父母出资为儿子买房，但是我父亲在世，儿子可以把房子卖给他吗？
1、儿子名下的房产属于其个人财产，他是房子所有权人。因为房产证上是他的名字，属于你们夫妻赠与给孩子。 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠
2022-01-23 15,340
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父母的房子应该怎样继承有协议的按照协议以及法定继承的顺序继承，如果没有留下关于房产遗赠协议的，应该按照法定继承的顺序继承，最先继承的是配偶、孩子和父母。其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由配偶、孩子、父母继承。如果没有的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父
5,677 2022.04.15 -
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父母给儿子买的房子归谁父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在
2,304 2022.04.15 -
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父母的房子能怎样继承首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人。法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的
2,779 2022.04.17
