开发商延期交房的情况和理由分别是什么呢？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况： (一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 (二)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 (三)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
申请法院离婚的流程： (一)法院起诉离婚程序的起诉阶段：离婚案件的起诉，是指的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状和副本。 (二)法院起诉离婚程序的审理阶段：审理，是指人民法院接到起诉后，开始诉讼程序，到做出判决前所作的一切调查工作的总和。 (三)法院起诉离婚程序的判决阶段：根据庭审情况，应当再进行调解，调解不成后，即行宣判。 人民法院宣判一律公开进行。当庭宣判的，应当十日内进行送达判决书；定期宣判的，宣判后即发判决书。
假释的适用条件为：被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
-
在拘留所怎样才能保释？在拘留所的犯罪嫌疑人符合取保候审条件的，可以申请保释。对于可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的、患有严重疾病、生活不能自理、怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的犯罪嫌疑人、被告人可以采取取保候审。
2020.04.26 127 -
怎样才能在法院起诉离婚在法院起诉离婚的流程： 1、想离婚的一方向法院递交起诉状以及证据； 2、法院对起诉进行审查； 3、对符合受理条件的案件进行受理； 4、对符合符合起诉的案件进行立案。
2020.03.19 141 -
怎样才能在台湾逗留15天？如果是公务赴台（可以理解为去台湾那边的单位去开会学习18天），台湾当局核发的入台证可以是18天，如果入台证上写了可以呆18天就可以逗留18天。 如果入台证写的是15天，就必须在15天回来，不能超过停留期限，如果强行留在台湾，被当地的相关部门
2020.04.14 202
-
在,怎样才能申请
符合申请的情况主要有以下三种:首先,城镇低收入家庭。具体条件是:在本市实际居住的一对夫妇为为一个申购家庭(含单亲家庭),且至少其中一方具有本市城镇常住户口已满2年;家庭人均月收入在市**公布的本市当年
2022-10-23 15,340 -
怎样才能在读书
父母在成都办理有1年以上居住证并购买了一年以上成都社保。小孩就可以在成都上学了。相关政策成都人事代理网上有介绍，你去找一找。
2022-10-26 15,340 -
怎样样才能在前夫家
法一，当事人持身份证，到户籍所在派出所申请办理一份户籍信息证明，可以办理只有当事人一人名字的户口本，加注用于办理结婚证，到户籍所在派出所说明情况，申请分户，加盖派出所户籍章，一样作为当事人户口本使用，
2022-10-28 15,340 -
现在怎样才能获得？
获得北京户口的途径有以下几种方式： 1.应聘有北京户口指标的单位。比如考取中央部门，北京市公务员。应聘有“进京指标”的事业单位，国企，高新技术企业等。考取有北京户口的大学生村官和社工岗位。 2.通过高
2022-10-22 15,340
-
01:07
怎样才能立案如何能立案，应当根据案件的实际情况进行确定。我国的案件基本上分为民事案件、刑事案件和行政案件，不同的案件类型有不同的立案方式，以及立案标准。民事案件和行政案件可以直接去人民法院递交起诉状，提起相应的民事诉讼或者行政诉讼，人民法院收到起诉状后
2,493 2022.04.17 -
01:04
怎样才能判缓刑缓刑，主要是针对触犯刑法，经过法定程序确认已构成犯罪，并且应当受到刑罚处罚的犯罪人，先宣告定罪，暂时不执行判处的刑罚。 根据《刑法》关于缓刑适用条件的规定： 对于被判处三年以下有期徒刑或拘役的犯罪嫌疑人，同时满足以下条件，即可宣告缓刑，对于
7,663 2022.04.15 -
01:13
在外地买的社保怎样才能转回本地在外地买的社保转回本地的流程如下：到原地社保机构开具凭证；持相关证明等到新地社保机构申请接续关系；新地社保机构审核；原参保地机构终止申请人参保关系；新参保地社保机构办结相关手续。根据相关法律规定可知，个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系
4,571 2022.05.11
