您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前购房请问离婚房产可以分割吗?

婚前购房请问离婚房产可以分割吗?

2023-04-07 09:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-04-07回复

可以分割。 对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以分割个人的呃婚前财产。因为婚前财产一般属于个人,夫妻共同财产一般属于夫妻共同所有。因此离婚时无需对个人财产进行分割。需要分割的是夫妻共同财产,但是无过错一方可以多分。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚后是不可以要求分割婚前财产的,婚前财产属于个人合法财产,离婚时是无需分割的,双方只能协商分割夫妻共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。

律师普法更多>>
  • 请问婚前房产离婚后怎么分割
    请问婚前房产离婚后怎么分割

    婚前房产离婚后可以采取下列方式进行分割: 1、婚前一方购买的房产属于一方的个人财产,离婚时不予分割; 2、一方婚前贷款买房,婚后双方共同还债,双方协议处理,协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,法院一般按照照顾子女、女方和无过

    2021.02.14 85
  • 婚前房产离婚可以分割吗
    婚前房产离婚可以分割吗

    婚前房产离婚是否可以分割要根据具体情况进行处理。具体如下: 1、结婚前取得房产,登记在一方自己名下,并在婚前还清贷款或者全款买房的,房产属于个人财产,另一方不分; 2、结婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷的,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同

    2022.04.14 222
  • 婚前房产离婚分割可以吗
    婚前房产离婚分割可以吗

    一方的婚前房产为夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)

    2021.03.05 147
专业问答更多>>
  • 婚前独资购房离婚后可以分割房产吗?

    一、关于婚前买房离婚后房产分割问题 1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产,办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的,不动产证只能办理至个人名下。 2、婚前贷款买房属个人婚前财产,一旦

    2022-07-18 15,340
  • 请问婚前房产离婚时可以分吗

    1、看情况。 2、如果房子是婚前一人全款买的,登记的是一人名字,离婚后不用进行分割;如果房子是婚前贷款买的,婚后一起还贷的,登记的是两个人的名字,离婚后需要进行割。 3、如果房子是婚前贷款买的,只登记

    2022-11-10 15,340
  • 婚前购房离婚房产分割

    因为该房子是婚前购买的,我无法判断你们房子的购买的方式是一次性购买还是首付分期购买,如果是一方婚前一次性购买,那么该房子属于一方婚前个人财产。如果是首付分期,婚后共同还贷,那么离婚时,关于房子的所有权

    2022-07-09 15,340
  • 婚前房产离婚可以分割吗?

    1、看情况。 2、如果房子是婚前一人全款买的,登记的是一人名字,离婚后不用进行分割;如果房子是婚前贷款买的,婚后一起还贷的,登记的是两个人的名字,离婚后需要进行割。 3、如果房子是婚前贷款买的,只登记

    2022-06-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前房产离婚可以分吗 01:02
    婚前房产离婚可以分吗

    婚前购买的房产是否可以作为共同财产,在离婚时进行分割,需要分情况讨论: 如果在结婚登记前,房产登记在一人名下,并且购房款已经全部交付完毕,那么房产就属于个人财产,在离婚时不作为共同财产进行分割。 如果婚前购买的房产登记在一个人名下,但是贷款

    838 2022.04.17
  • 一方婚前房产离婚能分割吗 01:02
    一方婚前房产离婚能分割吗

    一方婚前房产通常属于一方的个人财产,离婚时不能分割。我国婚姻法中明文规定,一方婚前取得的财产,是夫妻一方的个人财产。但是,如果双方签订有财产协议,约定一方婚前房产属于双方共同所有,则按照协议约定,离婚时该房产应当进行分割。 需要注意的是,即

    523 2022.04.15
  • 婚前房产离婚后如何分割 00:51
    婚前房产离婚后如何分割

    婚前房产离婚后的分割方法如下: 1、如果该婚前房产单纯是一方购买,那就属于婚前一方的财产,另一方不能对其进行分割; 2、如果婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产,该房产是属于购房者个人的婚前财产,我国法律规定,对于婚前

    528 2022.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?