拆迁安置房应如何进行买卖
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拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖过户，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。
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什么是拆迁安置房，如何进行购买携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取《领房单》，凭《领房单》到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。如果发现安置房内部装修及水电设施等存在问题，可在7日内到所属小区物业
2020.12.08 189 -
房屋拆迁要如何进行安置目前，并没有法律明确规定房屋拆迁异地安置的情形。在实践中，一般出现因分户需要增加住房面积等情形的，可以异地安置。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权
2022.09.29 165 -
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拆迁安置房买卖合同应如何进行认定
拆迁安置房买卖合同效力的认定是如果在一审辩论终结前当事人仍未办理房屋登记手续的，买卖合同未生效；但如果不登记不影响合同效力的，合同是有效的。
2022-06-07 15,340 -
拆迁安置房能否进行买卖
可以是可以，但是拆迁安置房比商品房的风险来得大。拆迁安置的房产能否买卖主要是看土地证性质是国有还是集体的，是否能上市交易，即使可以上市也要5年后才可以，具有一定的风险。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几
2022-02-11 15,340 -
拆迁人应如何进行拆迁安置？
拆迁安置的方式，主要表现为两种：一种是原地安置，另一种是异地安置，具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支
2022-08-22 15,340 -
拆迁安置房如何买卖？
有证的拆迁安置房可以买卖，交易与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，查看清楚相关手续及协议，以免造成日后的麻烦。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品
2022-04-09 15,340
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拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,371 2022.04.17 -
01:01
拆迁前的安置房买卖合同有效吗拆迁前的安置房买卖合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆迁前的安置房买卖合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。在现实生活中，被拆迁人选择产权转移补偿方式的，可以获得拆迁安置房补
909 2023.01.04 -
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买拆迁安置房合同怎样签签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准
1,237 2022.04.17
