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房产抵押怎么过户
抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关证明材
2020.10.19 285 -
抵押房产怎么过户
民法典规定,房屋抵押后,抵押人可以转让房屋,但需要通知抵押权人,并且不得损害抵押权人利益,抵押房屋依法转让后,可以过户登记。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定
2021.03.04 134 -
未办理过户房产可以抵押吗
房屋是可以办理抵押登记的,但申请房屋抵押登记需要具备一定的条件,例如要有房产证等,如果不符合条件不能办理抵押。 对下列财产进行抵押的,可以申请办理不动产抵押登记: (一)建设用地使用权; (二)建筑物和其他土地附着物; (三)海域使用权;
2021.10.13 1,437
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离婚房产抵押未过户怎么办理
司法实践中,法院在认定房产为夫妻共有财产的同时,一般也会认定设置抵押的债务为夫妻共同债务。因此,法院实践中的做法一般会将财产分割和债务承担分别处理。当然,考虑到贷款抵押依附于房屋之上,法院在判决房产归
2022-03-24 15,340 -
离婚房产抵押未过户应该怎么办
司法实践中,法院在认定房产为夫妻共有财产的同时,一般也会认定设置抵押的债务为夫妻共同债务。因此,法院实践中的做法一般会将财产分割和债务承担分别处理。当然,考虑到贷款抵押依附于房屋之上,法院在判决房产归
2022-04-20 15,340 -
房子抵押到期不过户了怎么办
1、应当为你支付补偿金,建议委托律师进行仲裁。
2022-03-18 15,340 -
房产抵押离婚怎么过户
离婚后房产证在银行抵押,分得房子的一方想要办理过户,有两种办法: 第一,提前还贷,消除银行的按揭抵押的抵押登记后,便取得了房屋产权证,这时双方到房产登记部门办理过户即可。 第二,没有能力一次性提前清偿
2023-05-07 15,340
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房产有抵押怎么过户
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记,可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续,或者是向担保公司申请赎楼贷款担保,先将银行贷款还清之后,再办理抵押注销登记
1,592 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,318 2022.04.15 -
00:55
离婚房产过户到哪里办理
离婚房产过户到房产管理部门办理。具体办理流程因申请人的离婚方式不同而有所不同: 1、如果申请人是协议离婚的,在办理房产过户前需要先办理离婚房产析产,然后带上离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,办好析产公证后再带上离婚协议书、离
2,554 2022.04.15