我在沈阳买的房子，现在房子产权没有下来，房子属于按揭。我准备结婚，问这个房子属于婚前财产还是共有的？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
婚前按揭的房子不一定属于共同财产。如果是一方婚前按揭的房产，并且产权登记在一方名下，则房产属于一方的个人财产，对于婚后双方共同偿还的房贷，由产权一方向对方给予相应的补偿；如果婚前按揭的房产登记在双方名下，则属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理。
1、婚前一方全款买的房子，如果登记在自己名下的，属于自己的个人财产。 2、婚前一方全款买的房子，如果登记在双方名下的，视为是对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。 3、婚前一方付首付，婚后共同财产还贷，登记在付首付一方名下的，视为是付首付方的个人财产，婚后共同还贷和房产增资部分，另一方可以主张赔偿。
-
我婚前买的房子婚后属于共同财产吗？婚前买房婚后不算是共同财产。 一方的婚前房产不会因为婚姻而自动转化成共同财产。 一方的婚前房产，且登记在该方名下的，为该方的个人财产，如无特别约定，在离婚时不予分割。 但是一方的婚前房产，在婚后加上了对方的姓名的，视为是夫妻共同财产，离婚时
2021.04.17 114 -
老公婚前全款买的房子，结婚后加了我的名字，这个房子现在属于夫妻共同财产吗？你好，夫妻双方婚前买了房，并实行了对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。 依据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
2020.03.14 548 -
-
按揭的房子属于婚前财产吗
若按揭房屋为夫妻婚前个人财产，必须满足以下要件：1、婚前以按揭的方式购买;2、以个人名义购买;3、在婚姻存续期间获得房屋产权证;4、用夫妻共有财产还贷。但也有例外情况：若配偶方有证据证明，在婚前双方对
2021-06-07 15,340 -
婚前按揭的房子属于个人财产吗
一、婚前按揭房是个人财产吗1.结婚前，夫妻一方个人出资按揭，在婚前支付了全部房款，并在结婚前取得房屋产权。根据《中华人民共和国婚姻法》(下称《婚姻法》司法解释(一)第十九条“婚姻法第十八条规定为夫妻一
2021-06-03 15,340 -
在结婚前买的房子属于婚前财产吗？
如果在婚前购买的房屋中添加了产权登记名称，则为共同财产。婚前一方全额购买的房屋，双方婚后在房屋产权登记中添加名称的，视为一方自愿将房屋产权赠与另一方的行为，房屋产权变更的法律效力已经发生。由双方共同拥
2021-12-30 15,340 -
房子还在按揭, 但是被其他债权人查封了, 这房子属于我妈的个人财产
1、还清按揭贷款，如果还有其他的用该房产抵押的借款并在《不动产登记中心》进行了抵押登记，也不能过户。2、如果还清全部抵押借款并已转移过户到你妈妈的名下，一年内也可能被其他债权人查封并提起“撤销权”诉讼
2022-01-18 15,340
-
01:01
婚前按揭房属于婚前财产吗婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后
668 2022.04.17 -
00:52
婚前买的房属于共同财产吗婚前买的房，在一般情况下都不能纳入夫妻共同财产部分。具体来说，这主要依据了我国民法典第1062条，以及第1063条的规定。根据民法典的规定，区分夫妻共同财产以及一方个人财产的关键在于，财产的取得时间是否是在夫妻关系存续期间内。换句话说，一般
2,509 2022.04.15 -
01:18
婚前买房属于共同财产吗根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分
3,404 2022.04.17
